АИЖК переориентируется на поддержку первичного рынка ипотеки
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.
Программы по повышению энергоэффективности в администрацию Архангельской области представили Архангельск и Новодвинск.
Напомним, в соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» региональные и муниципальные программы в этой сфере должны быть утверждены не позднее 1 августа 2010 г.
В Новодвинске вопросам энергосбережения стали уделять внимание задолго до принятия закона. В 2006 г. в городе начала действовать целевая программа по энергосбережению. Ее цель – сокращение затрат на передачу и потребление энергоресурсов. Планируется, что реализация программы сократит коммунальные платежи бюджетных учреждений на 20%, повысит качество коммунальных услуг.
В Архангельске программа «Энергосбережение и повышение энергоэффективности в муниципальных учреждениях» стартует в 2010 г. Одним из ее разработчиков выступил Архангельский областной центр энергетической эффективности. Цель программы – снижение расходов горбюджета на энергоснабжение муниципальных зданий за счет рационального использования всех энергоресурсов и повышения эффективности их использования. В 2010-2016 гг. планируется достичь 20% экономии средств, расходуемых бюджетом на оплату тепловой и электрической энергии.