АИЖК переориентируется на поддержку первичного рынка ипотеки
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.
Управляющей компанией промышленной зоны «Гурьевская» официально стало ООО «Промышленный округ «Ноухаузен». Именно эта компания признана победителем открытого конкурса, который был объявлен 23 октября 2009 г.
В конкурсе по определению УК по реализации проекта создания промзоны «Гурьевская» приняли участие две калининградские компании – ООО «Хольцмастер» и ООО «Промышленный округ «Ноухаузен».
После подписания инвестконтракта ООО «Промышленный округ «Ноухаузен» примет на себя функции УК промзоны (10 участков общей площадью 229,1 га), которая располагается в 8 км от южной границы Калининграда.
По условиям контракта, УК осуществляет разработку проекта планировки и межевания, градостроительных планов; проводит землеустроительные работы, постановку на кадастровый учет сформированных земельных участков, а также проектирование и строительство объектов инженерно-технической инфраструктуры; привлекает компании, которые будут размещать в промзоне свои производства.
Объем инвестиций в развитие промзоны (инженерная инфраструктура, благоустройство) составит более 5 млрд. рублей. На ее территории предполагается создание около 50 новых предприятий различных отраслей, сообщает пресс-служба правительства региона.