АИЖК переориентируется на поддержку первичного рынка ипотеки
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.
Генеральный директор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Евгений Елин назначен председателем комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Правительства Санкт-Петербурга, пишут со ссылкой на слова вице-губернатора Михаила Осеевского «Ведомости». Этот факт подтвердили также представители комитета и технопарка. Напомним, что должность главы КЭРППиТ оставалось вакантной с начала декабря, когда предыдущий председатель КЭРППиТ Максим Соколов был назначен директором департамента промышленности и инфраструктуры аппарата правительства РФ. Официально о назначении Елина еще не объявлено. Известно, что Е.Елину 47 лет, в 1985 г. он закончил Ленинградский политехнический институт, с 1991 г. работал на Ленинградской фондовой бирже. В 1992-1996 гг. он был управляющим Петербургской валютной биржей, с 1993 г. его заместителем работал Осеевский. С 1996 по 2000 г. Елин возглавлял «Сбербанк капитал». Затем до 2004 г. руководил департаментом бюджетных кредитов и гарантий Минфина. До 2007 г. работал гендиректором строительной компании «Бриз» и «Александро-Невской мануфактуры». С июля 2007 г. Елин возглавлял на 100% принадлежащий городу «Технопарк Санкт-Петербурга», занимающийся строительством технопарка «Ингрия» стоимостью 30 млрд. рублей.