Концепция дизайна Reval Hotel Sonya построена на образах шедевра Ф.Достоевского
Интерьер отеля Reval Hotel Sonya, открывшегося в реконструированном здании на Литейном пр., 5, по заказу норвежской Linstow AS, разработан шведской дизайнерской компанией Stylt Trampoli. Как рассказал на церемонии открытия исполнительный директор Linstow Торе Бьерке, каждый отель сети Reval имеет индивидуальную концепцию, но для Петербурга было решено разработать уникальный дизайн. Это был первый опыт партнерства с Stylt, которая разработала все основные детали интерьера по мотивам романа Федора Достоевского «Преступление и наказание».
При входе в отель, название которого включает имя героини произведения, оборудована стилизованная книжная полка с изданиями романа на разных языках мира. Диван в форме шкатулки установлен у столика, на котором на карте центра Петербурга изображен маршрут героя Ф.Достоевского от дома, где он снимал комнату, до жилища старухи-процентщицы. Маршрут, по предложенной версии, имеет вид почти правильной буквы Z.
Ковровое покрытие холлов и коридоров 2-5 этажей испещрено словами из романа на русском и английском языках. У входа в каждый номер помещены таблички с фразами из соответствующей части и абзаца текста романа. На стенах каждого номера – фрагменты «Сикстинской мадонны» Рафаэля, любимого живописного произведения писателя.
Каждый из 4 классов гостиничных номеров, помимо стандарта, несет также философское наименование. Самые скромные номера по 18 кв. м имеют название Conscience («Совесть»), 20-метровые номера 20-й категории – Grace («Милость»). 24-метровые номера класса «эксклюзив» (их 14) называются Rebirth («Возрождение»). Наконец, единственный 2-комнатный «люкс», расположенный на 4 этаже и обращенный к перекрестку Литейного пр. и ул. Чайковского, снабжен портретом Наполеона и символизирует мечту Раскольникова о сверхчеловеке, называясь Ego. Работы по оформлению «люкса» еще не завершены.
Мотивы Ф.Достоевского запечатлены в названии ресторана «Метаморфоза» на 1-м этаже, а также в названиях 4 конференц-залов, выходящих в атриум – переоборудованный внутренний двор-колодец. Залы именуются «Пролог», «Первая глава», «Вторая глава» и «Эпилог». Камерный «Пролог» имеет всего 8 мест, «главы» - по 25, с возможностью трансформации в одно помещение, самый просторный «Эпилог» рассчитан на 70 человек.
По словам специалиста по продажам Reval Hotel Sonya Ольги Даровской, шведские дизайнеры консультировались со специалистами из дома-музея Ф.Достоевского.
Согласно данным отчета компании Jones Lang LaSalle рынок недвижимости Санкт-Петербурга начал проявлять признаки стабилизации. Тем не менее, говорить о его оживлении пока преждевременно.
Спрос на офисные площади по-прежнему остается на низком уровне по сравнению с докризисным периодом. Однако в последние месяцы ситуация улучшается. Как следствие, коррекция арендных ставок и доли свободных площадей в конце года была незначительной.
Торговый сегмент подвергся серьезному влиянию кризиса вследствие снижения покупательской активности и падения спроса на торговые площади со стороны ритейлеров. Рост доли свободных площадей в течение года был значительным, особенно в менее качественных объектах. Однако и здесь арендные ставки, резко снизившиеся в I полугодии 2009 г., стабилизировались.
Рынок складских помещений продолжает испытывать трудности в связи со слабым спросом. Доля свободных площадей растет за счет выхода на рынок новых незаполненных объектов и освобождения площадей в существующих складах. Число крупных сделок невелико, а стабилизация ставок в большой степени обусловлена отсутствием активности.
Кризис также снизил спрос на гостиничные услуги. Его влияние был особенно ощутимым на рынке Санкт-Петербурга, где оно совпало со значительным ростом предложения. Сокращение туристического потока и рост предложения не позволили достичь высоких показателей загрузки и цен в 2009 г.
Старший аналитик Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Лежнева Вероника отмечает: «Стабилизация экономики создает предпосылки для стабилизации и последующего оживления рынка недвижимости. Мы ожидаем улучшения ситуации в 2010 г., однако этот процесс будет медленным и неравномерным. Деление рынка на качественные и некачественные объекты будет ярко выражено в торговом сегменте. Если в первом типе объектов свободные площади будут отсутствовать, то во втором доля свободных площадей продолжит расти. Спрос на офисные помещения будет постепенно увеличиваться, однако объем существующего предложения не позволит собственникам поднимать арендные ставки. Наиболее длительный период восстановления ожидает складской сегмент».