Минобороны в 2009 г. перевыполнило план по получению жилья для военнослужащих
Министерство обороны РФ перевыполнило в 2009 г. план по обеспечению военнослужащих постоянным жильем. Скорректированные данные по итогам 2009 г. позволяют говорить о превышении плановых заданий. За 2009 г. в целях обеспечения военнослужащих постоянным жильем получено 45614 квартир, сообщает пресс-служба ведомства.
Из этого числа Минобороны собственными силами построило 5117, закупило 19147 квартир и еще 7050 квартир были получены в ходе реализации государственных жилищных сертификатов. Кроме того, 14300 квартир получены из прочих источников – в ходе реализации инвестиционных контрактов и в результате повторного заселения квартир.
По плану, Минобороны РФ в прошлом году должно было приобрести из всех источников 45400 квартир.
В настоящее время во всех регионах страны ведется активная работа по приему жилья в эксплуатацию по ранее заключенным контрактам, подписываются документы о завершении строительства жилых домов. Повсеместно к застройщикам предъявляются самые высокие требования к качеству сдаваемого жилья, к правильному оформлению всей необходимой юридической документации. Примером в этом может служить работа квартирно-эксплуатационных частей Калининграда, Екатеринбурга, Челябинска, Волгограда, Воронежа, Хабаровска, Саратова, Самары, Подольска и ряда других городов и регионов страны.
Впервые с начала кризиса Министерство регионального развития РФ готово повысить норматив стоимости 1 кв. м жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тысячи рублей в 2009 г. до 28 тысяч в I полугодии 2010 г. Корректировка прописана в проекте приказа ведомства, пишет газета «РБК daily».
В то же время Минрегион пока не прогнозирует рост средней рыночной цены на жилье в Москве несмотря на то, что участники рынка отмечают некоторое оживление платежеспособного спроса. Согласно документу в столице в I квартале 2010 г. этот показатель останется на уровне 2009 г. – 73,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
Опрошенные эксперты уверены, что в 2010 г. все же следует ждать роста цен на московскую недвижимость. Так, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский полагает, что в 2010 г. цены на жилье во всех сегментах будут расти в среднем на 1-1,5% в месяц. Таким образом, стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3-6 тысяч долларов за 1 кв. м, цены бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6-15 тысяч долларов, а «элитки» - 15-70 тысяч.
Более осторожный прогноз содержится в проекте ФЦП «Жилище» на 2010-2015 гг., который разрабатывается Минрегионом совместно с АИЖК. Согласно этому документу устойчивый рост цен на жилье в России начнется не раньше 2011 г., когда 1 кв. м подорожает на 2,08%.
Согласно прогнозным данным Минэкономразвития, которые не учитывают возможную инфляцию, в 2010 г. средняя рыночная стоимость жилья в России снизится на 1,94%. Положительную динамику цен чиновники МЭР ожидают также с 2011 г., когда квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно.