Нежилые помещения на Петровском бул. в Москве будут продаваться на торгах со снижением цены не более 50%
Принято решение о выставлении на торги нежилых помещений, расположенных на Петровском бульваре посредством публичного предложения, сообщил руководитель специализированного ГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.
«Максимальное снижение от стартовой стоимости составит 50%, то есть объект может «уйти» минимум за 440 млн. рублей», - сказал он.
В.Авеков отметил, что городу в здании на Петровском бульваре принадлежит подвал площадью 3600 кв. м и мансарда 1090 кв. м и отдельные маленькие помещения на 1-2-м этажах. «Ранее эти помещения уже выставлялись на торги, однако желающих приобрести их не нашлось. Сейчас мы будем выставлять этот объект на торги посредством публичного предложения. В этом случае цена может составить около 1750 долларов за 1 кв. м», - отметил он.
Впервые с начала кризиса Министерство регионального развития РФ готово повысить норматив стоимости 1 кв. м жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тысячи рублей в 2009 г. до 28 тысяч в I полугодии 2010 г. Корректировка прописана в проекте приказа ведомства, пишет газета «РБК daily».
В то же время Минрегион пока не прогнозирует рост средней рыночной цены на жилье в Москве несмотря на то, что участники рынка отмечают некоторое оживление платежеспособного спроса. Согласно документу в столице в I квартале 2010 г. этот показатель останется на уровне 2009 г. – 73,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
Опрошенные эксперты уверены, что в 2010 г. все же следует ждать роста цен на московскую недвижимость. Так, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский полагает, что в 2010 г. цены на жилье во всех сегментах будут расти в среднем на 1-1,5% в месяц. Таким образом, стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3-6 тысяч долларов за 1 кв. м, цены бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6-15 тысяч долларов, а «элитки» - 15-70 тысяч.
Более осторожный прогноз содержится в проекте ФЦП «Жилище» на 2010-2015 гг., который разрабатывается Минрегионом совместно с АИЖК. Согласно этому документу устойчивый рост цен на жилье в России начнется не раньше 2011 г., когда 1 кв. м подорожает на 2,08%.
Согласно прогнозным данным Минэкономразвития, которые не учитывают возможную инфляцию, в 2010 г. средняя рыночная стоимость жилья в России снизится на 1,94%. Положительную динамику цен чиновники МЭР ожидают также с 2011 г., когда квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно.