Нежилые помещения на Петровском бул. в Москве будут продаваться на торгах со снижением цены не более 50%
Принято решение о выставлении на торги нежилых помещений, расположенных на Петровском бульваре посредством публичного предложения, сообщил руководитель специализированного ГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.
«Максимальное снижение от стартовой стоимости составит 50%, то есть объект может «уйти» минимум за 440 млн. рублей», - сказал он.
В.Авеков отметил, что городу в здании на Петровском бульваре принадлежит подвал площадью 3600 кв. м и мансарда 1090 кв. м и отдельные маленькие помещения на 1-2-м этажах. «Ранее эти помещения уже выставлялись на торги, однако желающих приобрести их не нашлось. Сейчас мы будем выставлять этот объект на торги посредством публичного предложения. В этом случае цена может составить около 1750 долларов за 1 кв. м», - отметил он.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск банка «Санкт–Петербург» о банкротстве ООО «Потемкинская». Эта компания была учреждена в
Компания на 80% контролируется владельцем участка Алексеем Редозубовым, а на 20% - холдингом «Петрополь». Как сообщил глава «Петрополя» Марк Лернер, его холдинг был привлечен инвесторами для того, чтобы оценить перспективность строительства на этом месте офисов класса А на 30 тысяч кв. м. «Но мы пришли к заключению, что, хотя генплан на этом участке и позволяет инвестиционное строительство, глобальный проект в Таврическом саду чреват скандалом, - говорит он. – Поэтому мы рекомендовали инвестору пересмотреть концепцию».
В результате проект так и не стартовал. Между тем, как сообщил М.Лернер, под проект ООО «Потемкинская» был взят кредит 16 млн. евро в банке «Санкт–Петербург». Залогом послужил участок под теплицами.
Долг до сих пор не погашен, наоборот, как подтвердил А.Редозубов, с процентами он составляет уже около 17 млн. евро. Поэтому банк подал иск о банкротстве «Потемкинской». Ликвидных активов у этой компании, по словам ее совладельцев, нет, так что, скорее всего, банк рассчитывает именно на реализацию заложенного участка.
Как уверяет А.Редозубов, переговоры с банком ведутся и взаимопонимание есть. По его словам, рассматривается несколько вариантов: привлечение к проекту стороннего соинвестора, передача части проекта банку или продажа участка.«В любом случае о бизнес–центре речь уже не идет, так как спрос на офисы сейчас невелик, - говорит он. – Как один из вариантов здесь можно построить подземный паркинг на 1 тысячу машиномест. А сам участок накрыть стеклянным куполом и устроить там атриум, где могут располагаться рестораны, магазины, небольшие офисы, отели или что–то еще».