Ш.Чигиринский судится с властями Москвы


14.01.2010 22:00

Арбитражный суд Москвы назначил на начало февраля заседания по искам ООО «СТ Девелопмент» к правительству города, а также персонально к мэру Юрию Лужкову и его заместителям – главе столичного стройкомплекса Владимиру Ресину и руководителю комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимиру Силкину, передает ИА Интерфакс.

Как сообщается в материалах суда, рассмотрение иска, адресованного правительству и чиновникам, назначено на 2 февраля, а другого, где ответчиком является только правительство, - на 1 февраля. В обоих исках компания просит признать недействительным бездействие ответчиков.

Чиновники, по мнению компании, с октября 2009 г. игнорируют официальные запросы о предоставлении документов, касающихся понесенных ею затрат на реконструкцию гостиницы «Россия». Треуемые «СТ Девелопмент» у мэрии документы необходимы для подтверждения позиции фирмы в другом деле – о взыскании с правительства Москвы 3,159 млрд. рублей.

Напомним, демонтаж гостиницы «Россия» начался в феврале 2006 г. На ее месте должен был появиться новый многофункциональный комплекс с отелем по проекту британского архитектора Нормана Фостера. Инвестором проекта выступала «СТ Девелопмент», но из-за финансовых проблем, возникших у Ш.Чигиринского в 2008 г., реконструкцию пришлось заморозить. При этом гостиница практически полностью разобрана.

В августе 2009 г. власти Москвы заявили, что им придется заново проводить работу по созданию проекта строительства нового комплекса, поскольку предыдущий им не принадлежит. Перед обращением к проектировщикам город намерен заказать концепцию комплекса консалтинговой компании, чтобы понять, каким образом лучше использовать участок. При этом, по словам В.Ресина, новый проект планируется представить на Градсовет в 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



13.01.2010 12:15

ГК «Конти», не сумев оформить землю для комплексной реконструкции кварталов в московском районе Фили-Давыдково, переуступила ГК «СУ-155» часть проекта – строительству корпусов 8, 10, 11, 12, пишет газета «РБК daily».

Гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров оценивает стоимость сделки по переуступке прав из расчета 300 долларов за 1 кв. м новых площадей. Площадь нового строительства может составить около 80 тысяч кв. м.

Районом Фили-Давыдково «Конти» планировала заняться еще в 1993 г. Тогда правительство Москвы заключило с девелопером договор на реконструкцию и застройку там 7 кварталов. В 1994 г. компания получила статус генерального заказчика-застройщика Фили-Давыдково, что позволяло ей построить на территории 152 га около 1 млн. кв. м жилья, снести 147 тыс. кв. м старых зданий и конструировать 140 тысяч кв. м.

В марте 2001 г. Юрий Лужков отдельным постановлением позволил застройщику осваивать только 6 кварталов района. Общая площадь нового строительства могла составить около 360 тысяч кв. м, в том числе 212,3 тысяч кв. м жилья в квартале 69.

Всего с 1994 г. «Конти» построила в Фили-Давыдково более 100 тысяч кв. м. Однако в октябре 2009 г. Ю.Лужков подписал постановление о прекращении реализации инвестпроекта «Конти» по комплексной реконструкции района, мотивируя это невозможностью оформления земельных участков для строительства 14 корпусов в кварталах 69 и 71.

В ГК «Конти» сообщили лишь, что «СУ-155» с 2001 г. является соинвестором и генподрядчиком «Конти» по инвестконтракту в 69 квартале. Его переуступку директор по маркетингу ГК «Конти» Юрий Синяев объясняет обновленной стратегией группы, которая предполагает концентрацию на сегменте недвижимости бизнес- и элит-класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУ-155