Проект бизнес-центра на Университетской наб. скорректировали в третий раз
Архитектурный проект строительства бизнес-центра на месте бывшей водокачки на Университетской наб., разработанный студией «А.Лен» по заказу дочерней структуры петербургского Водоканала – компании «ВодоканалСтрой», претерпевает третью с 2007 г. корректировку.
Как рассказал сегодня на брифинге главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, в связи с протестами общественности по поводу строительства типового здания со стеклянными фасадами в историческом центре, заказчик обратился в Комитет по градостроительству и архитектуре с просьбой о помощи в изменении проекта. К тому времени проектируемое 8-этажное здание бизнес-центра, по словам Ю.Митюрева, выглядело на бумаге «ярко, броско, и довольно экстравагантно». Его высота, была согласована КГИОП на уровне 27,7 м, то есть на 0,6 м меньше, чем изначально планировалось проектировщиками и заказчиком. В КГА также порекомендовали изменить решение фасада и благоустройства, а также провести ландшафтно-визуальную экспертизу.
«Обе эти рекомендации КГА на сегодняшний день выполнены», - сообщил Ю.Митюрев. Так, в частности, заказчик принял решение частично применить при облицовке фасада камень – песчаный известняк бежевого цвета. Продемонстрировав новые эскизы проектировщиков, главный архитектор пояснил, что, по его мнению, проект существенно улучшен. «Не нужно смотреть на это здание, как на ответ на классическую архитектуру. Скорее, его можно сравнить с тем, как строили в конце XIX в. торговые дома, например, ДЛТ. Там тоже есть большие оконные проемы и разделяющие их вертикально каменные вставки», - заметил Ю.Митюрев.
Заказчик также согласился учесть выводы ландшафтно-визуальной экспертизы, выполненной компанией «ИТР». Изначально влияние будущего строительства было недооценено, отметил главный архитектор, хотя и на тот момент признавалось, что здание будет видно от Медного Всадника и Литейного моста, что скажется на панораме Университетской наб. «Тогда у заказчика не было достаточно хорошего инструмента для оценки этого влияния», - уточнил Ю.Митюрев. По итогам экспертизы, проведенной «ИТР», решено понизить здание еще на 3,3 м. «Бизнес-центр строится не непосредственно на набережной, а в глубине квартала. Если снизить высоту, здание будет видно только в створе Большого пр. Васильевского острова, но там много зелени, которая, по нашим расчетам, его затенит», - заверил он.
Отвечая на вопросы, главный архитектор также заметил, что по его сведениям, проект практически готов к началу реализации, но когда оно может начаться, уточнить затруднился. «Это проект реконструкции, а не новое строительство, поскольку здесь сохраняется фундамент», - подчеркнул он, отвечая на вопрос о незаконности нового строительства в охранной зоне.
Как пообещал сегодня на пресс-конференции глава Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (КЭИО) правительства Санкт-Петербурга Олег Тришкин, в 2010 г. город не снизит темпов строительства новых объектов и модернизации инженерно-энергетического комплекса. В 2009 г., несмотря на кризис, не было приостановлено работ ни по одному значимому проекту, подчеркнул он. А общий объем годового финансирования – порядка 16 млрд. рублей – практически полностью освоен.
«На 2010 г. город выделил нам почти такой же объем средств – 15,5 млрд.рублей», - отметил О.Тришкин, пояснив, что экономия на конкурсных процедурах набирает обороты и покроет разницу в 500 млн.рублей. «Уже в 2009 г. число наших подрядчиков увеличилось в 6 раз. На сэкономленные в результате конкурсов средства, мы смогли ввести несколько объектов тепло- и водоснабжения», - сказал он. В целом за 2009 г. «конкурсная экономия» составила 41,6%, а общая сумма контрактов по госзаказу по линии КЭИО – 7,3 млрд. рублей.
Сегодняшний уровень организации работ комплекса, по словам О.Тришкина, вполне позволяет ремонтировать, реконструировать и строить по 700 км инженерных сетей в год. И именно такой объем работ запланирован по линии комитета на 2010 г. В частности, за счет средств Санкт-Петербурга планируется построить 2 электрические подстанции напряжением в 110 кВ: ПС № 101 А в Центральном, и ПС «Колонтай» - в Невском районе.
В то же время ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» наметили на 2010 г. в рамках собственной инвестпрограммы пуск ПС-110 кВ «Синопская». Сегодня строительные работы на этом объекте идут полным ходом. Общий объем инвестиций в ПС составит 830 млн. рублей. В развитие сетевой структуры «СПбЭС» планируют направить в 2010 г. 1,5 млрд.рублей.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада запланировали на середину 2010 г. пуск ПС-330 кВ «Центральная». Ее ввод в эксплуатацию позволит ликвидировать дефицит электроэнергии в Центральном и Адмиралтейском районах. Появится возможность подключения к сетям строящихся в центре элитных жилых комплексов. Пуск ПС-220кВ «Проспект Испытателей» в I квартале 2010 г. позволит ликвидировать дефицит электроэнергии в Приморском и Выборгском районах, а также обеспечит подключение новых потребителей.
В 2010 г. начнется модернизация системы теплоснабжения Петродворцового района, третьего по счету после Петроградского и Курортного в совместной программе города и ООО «Петербургтеплоэнерго» («дочка» «Газпрома»). К октябрю 2010 г. в районе планируется запустить 5 новых котельных.
По программе газификации в поселках пригородной зоны Петербурга, в 2010 г. начнутся массовые подключения жилых домов к системе газоснабжения. Газ придет в 2,5 тысячи домов. Всего в 2010 г. будет полностью газифицировано 16 населенных пунктов, в том числе Белоостров, Солнечное, Комарово, Репино, Левашово, Усть-Ижора.
ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» в I квартале 2010 г. обеспечит ввод в эксплуатацию II очереди 2-ой Правобережной котельной.
ОАО «ТГК-1» запланировало пуск в эксплуатацию 1-ой и 2-ой паро-газовой установки Первомайской ТЭЦ (соответственно во II и IV кварталах 2010 г.) и нового энергоблока Южной ТЭЦ (IV квартал).
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» к 30 июня 2010 г. намерен запустить блок водоподготовки К-6 с резервуарами чистой воды на Южной водопроводной станции. Ввод в эксплуатацию II пускового комплекса II очереди строительства Главного канализационного коллектора Правобережной части Санкт-Петербурга запланирован на ноябрь-декабрь 2010 г.