В Красногвардейском районе группа ЛСР готовят еще один проект масштабной застройки
Структуры группы ЛСР готовят еще один проект масштабной городской застройки. Компания «Охтинский берег» (на 94% принадлежит ООО «ГДСК» - «дочке» ЛСР) готовится построить 4,7 млн. кв. м в Красногвардейском районе. Строительство развернется на участке, ранее принадлежавшем совхозу «Ручьи», пишет газета «Деловой Петербург».
Любопытно, что обладатель 6-процентной доли «Охтинского берега» и ее гендиректор Максим Бондарев ранее был совладельцем ООО «Охтинское», которое в 2007 г. продало часть соседней территории «Фаэтону» Сергея Снопка. По данным арбитражного суда, сейчас этот участок находится в залоге по долгам «Фаэтона» перед ВТБ на сумму более 500 млн. рублей. Не исключено, что в перспективе он будет перекуплен.
При этом, по словам генерального директора группы ЛСР Игоря Левита, его компания покупала все земли исключительно у самого совхоза «Ручьи». Группа занялась консолидацией этих земель общей площадью 611 га еще в 2007 г. Но к реализации проекта группа, видимо, приступит, когда экономика выйдет из кризиса.
Гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин уверен, что сейчас самое время развивать такие крупномасштабные проекты. Они имеют долгосрочную перспективу, и к моменту окончания их реализации спрос на недвижимость возобновится.
В конце 2009 г. КГА выпустил постановление, предписывающее ООО «Охтинский берег» подготовить проект планировки и межевания этой территории до 30 ноября 2010 г. Как рассказывает Олег Харченко, глава архитектурной мастерской «Урбис.СПб», ими подготовлен мастер-план территории (площадь 1,4 тысячи га), из которых более 600 га находится в собственности ЛСР.
По соседству с ЛСР и «Фаэтоном» расположится логистический комплекс ОАО «Пластполимер», входящего в сферу интересов ЗАО «ПетроМир» Михаила Мирилашвили. В конце 2009 г. компания получила сразу 5 участков под строительство. I очередь логокомплекса площадью 50 тысяч кв. м будет готова через пару лет, затем он расширится до 320 тысяч кв. м. Общий объем инвестиций – около 150 млн. долларов.
Эксперты рынка считают, что расположение проекта удачно, так как он находится у магистрали, соединяющей несколько районов: Калининский, Красногвардейский и Невский. Рядом находится КАД, что создает дополнительный плюс для реализации как жилой, так и складской функций.
Студенты Новгородского Государственного университета им. Ярослава Мудрого встретили Новый год в комнатах нового общежития по улице Советской Армии дом 9, II очередь которого, девятиэтажный корпус на 270 мест, официально открылась 31 декабря при участии губернатора Новгородской области Сергея Митина, председателя комитета образования, науки и молодежной политики Новгородской области Владимира Аверкина, ректора НовГУ Виктора Вебера.
Это уже второе новоселье студентов университета в уходящем году, уточняют в пресс-службе областного правительства. I очередь общежития - семиэтажное здание на 265 мест, введена в эксплуатацию в конце мая. Открытие нового общежития, впервые построенного университетом за последние 16 лет, позволяет решить проблему обеспеченности жильем студентов из районов Новгородской области и других регионов.
На строительство общежития из федерального и областного бюджетов было направлено 240 млн. рублей, из них 50 млн. рублей - средства бюджета области. Поздравляя студентов с новосельем, глава региона подчеркнул, что власти и впредь будут активно поддерживать развитие высшего образования в регионе. На сегодняшний день в НовГУ учится более 16 тысяч человек, и интерес к вузу как одному из центров российской науки и образования постоянно растет. В этой связи развитие инфраструктуры университета становится одной из главных задач. Как отметил В.Вебер, на сегодняшний день при содействии администрации Новгородской области подготовлена пректо-сметная документация на строительство еще одного студенческого общежития в 2011 г.