Москва. Кадровый вопрос
Круглый стол «Кадровая ситуация на российском рынке недвижимости, построение эффективной кадровой политики» пройдет 6 марта в Москве в гостинице «Marriott Grand Hotel».
Представитель организатора, компании Penny Lane Consulting, отметил, что «круглый стол станет первым мероприятием в Москве комплексно освещающим вопросы, касающиеся кадровой политики и уровня зарплат специалистов, работающих в различных областях рынка недвижимости».
Основные темы обсуждения на круглом столе: «Анализ структуры рынка недвижимости: тенденции спроса на специалистов различных областей, оценка преимуществ найма ведущих профессионалов рынка», «Обзор зарплат специалистов рынка недвижимости: взгляд со стороны специалистов и сотрудников кадровых служб», «Способы привлечения и удержания ведущих специалистов рынка», «Формирование эффективной проектной команды: наиболее узкие моменты, какие факторы необходимо учесть», «Оптимизация затрат на персонал: практический опыт применения систем мотивации и льгот - как повысить эффективность персонала без увеличения затрат» и др.
C докладами на круглом столе выступят: HR-директор «МИАН» Дмитрий Полканов, HR-директор компании «ДОН-Строй» Игорь Толпыкин, HR-директор компании «Blackwood» Любовь Чубенко, HR-директор «Промсвязьнедвижимость» Светлана Ахапкина, руководитель сектора «Недвижимость» Penny Lane Consulting Ольга Ворошилова и др.
К участию в круглом столе приглашены руководители HR подразделений компаний: Капитал Групп, Система Галс, КРОСТ, IKEA, Новый Город, МИЭЛЬ, Cushman&Wakefield Styles&Ryabokobylko, Colliers, Knight Frank, Noble Gibbons, APM Property, Hines, M+W Zander, Sawatzky Property Management, Forum Management и др.
Целевая аудитория круглого стола: HR-директора и топ-менеджеры компаний, работающих на рынке недвижимости; руководители кадровых агентств, занимающихся подбором специалистов в сфере Real Estate.
Источник: Интерфакс
Правительство до конца февраля определит порядок конкурсного отбора земельных участков под новостройки, возводимые в рамках национального проекта по доступному жилью.
Об этом сообщил на встрече с депутатами Госдумы замминистра регионального развития Владимир Аверченко. По словам чиновника, подготовленный Росстроем документ сейчас находится на согласовании в минфине, а до конца месяца его предстоит одобрить кабинету министров.
Как уже неоднократно говорилось, согласно национальному проекту объемы вводимого жилья до 2010 года предстоит удвоить - вместо нынешних 40 миллионов в год ежегодно строить не менее 80. Поэтому предстоит не только простимулировать строителей, но и подготовить участки под будущие микрорайоны. Именно подготовить, поскольку выделить кусок чистого поля мало - ведь «коробки» корпусов станут нормальным жильем, только если к ним проведены свет, тепло, вода, построены дороги и социальные объекты. Это бремя берет на себя государство. До сих пор все такие расходы лежали на инвесторе-застройщике, замедляя темпы строительства и удорожая метры.
Новый Градостроительный кодекс обязал муниципалитеты предоставлять землю под застройку уже в «готовом» виде, со всей необходимой инфраструктурой.
Но средств в местных бюджетах на эти цели очень часто просто не хватает. Поэтому правительство пообещало регионам помочь, поддержать региональные строительные программы. Но выдавать бюджетные рубли «живьем» не будут. По словам главы Росстроя Сергея Круглика, механизм предусмотрен иной: за счет средств федерального бюджета будут осуществляться госгарантии на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой и субсидирование процентов по банковским кредитам. При этом за федеральную поддержку регионам еще придется побороться. На реализацию программы предложено в 2006 году потратить 12,5 млрд. рублей госгарантий и 1,7 млрд. - на субсидирование процентов по кредитам. В 2007 году суммы должны возрасти до 17,5 и 5,0 млрд. соответственно. И распределяться эти средства будут по конкурсу.
Положение о конкурсном отборе региональных проектов будет в ближайшее время утверждено правительством. Его проведение предполагается возложить на Росстрой. В региональной заявке в зависимости от участия в той или иной подпрограмме нужно будет указать расположение запланированного под застройку участка (город, название микрорайона), его площадь, количество метров, которые предстоит построить. При этом будет учитываться, есть ли на предполагаемую стройку проектно-сметная и исходно-разрешительная документация и во что обойдется реализация всего проекта.
Но этого мало. Регион должен подтвердить свою экономическую состоятельность. У него не должно быть просроченной или неурегулированной задолженности перед федеральным бюджетом по ранее полученным займам, нецелевого использования субсидий. И иметься в наличии договоренность с банками, готовыми кредитовать «земельно-инфраструктурные» проекты.
Предполагается, что в результате выполнения подпрограммы подготовки земельных участков в 2007 году удастся дополнительно построить около 8 млн. метров, в 2008-м - 11,5 млн. и так далее, по нарастающей, чтобы к 2010 году по приведенной модели был построен уже каждый четвертый квадратный метр жилья.
Источник: Российская газета