«Дойче Банк» арендовал 7 тысяч кв. м в бизнес-центре NordStar Tower компании «Дон-строй»
«Дойче Банк» и «ДС Девелопмент» (ГК «Дон-строй») объявили о заключении одной из крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости
NordStar Tower, общая площадь которого составляет 147 тысяч кв. м, соответствует международным стандартам офисного центра класса А. Здание расположено на пересечении Хорошевского шоссе и 3-го транспортного кольца, недалеко от ММДЦ «Москва-Сити».
Главный исполнительный директор группы «Дойче Банк» в России и СНГ Игорь Ложевский заявил: «Готовность инвестировать в информационные технологии в непростое с точки зрения мировой экономики время позволит банку укрепить свои позиции в долгосрочной перспективе, получив конкурентное преимущество на выходе из экономического кризиса. Решение арендовать такие большие площади именно в Москве, а также объемы инвестиций стоящих за сделкой, еще раз подтверждают приверженность Банка российскому рынку и желание реализовывать в стране стратегические планы».
«Мы рады, что такой клиент как «Дойче Банк» среди множества бизнес-центров Москвы выделил именно наш объект – отметил гендиректор «ДС Девелопмент» Иван Ситников. –Кроме того, это свидетельствует о том, что рынок коммерческой недвижимости восстанавливается значительно быстрее, чем предполагалось».
На сайте Минрегиона РФ опубликован проект приказа «О нормативе стоимости 1 кв.м общей площади жилья на I полугодие 2010 г. и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъектам РФ на I квартал 2010 г.». Согласно данному документу, министерство намерено поднять данный норматив с 26,5 до 28 тысяч рублей, то есть на 5,66%.
Проектом приказа также планируется изменить в ряде российских регионов показатель средней рыночной стоимости жилья. Этот норматив используется при расчете размера субсидий (социальных выплат), которые предоставляются некоторым категориям граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов, с помощью которых государство компенсирует военным, северянам, переселенцам с Байконура их затраты на приобретаемое жилье. «Цена» квартиры рассчитывается в каждом конкретном случае в зависимости от состава семьи и региона, где приобретается жилье, и фиксируется в сертификате.
Кроме того, показатель средней по региону рыночной стоимости 1 кв.м жилой площади применяется при расчете государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов. С 2008 г. данный ориентир стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного метра при проведении конкурсного отбора стройкомпаний на участие в программе выкупа за счет федерального бюджета готового жилья для военнослужащих.
Согласно проекту приказа, в большинстве регионов в Центральном федеральном округе России средняя рыночная стоимость жилья останется без изменения или вырастет (за исключением Тверской области, где он может сократиться на 7,2%). В Северо-Западном федеральном округе этот показатель может претерпеть изменения в Мурманской области (рост на 11,4%), а также в Вологодской области (уменьшение на 5,8%). Большой рост показателя возможен в Южном федеральном округе. Так, среднюю рыночную стоимость жилья в Калмыкии Минрегион предлагает увеличить на 12,7%, в Карачаево-Черкесской Республике - на 13,3%, в Ставропольском крае - на 6,45%. Изменения среднерыночной стоимости жилья коснутся также Приволжского федерального округа: в Пермском крае планируется его снижение на 15,5%) и в Саратовской области - увеличение на 7,9%). Единственным регионом на Урале, который может подпасть под подобные изменения, оказалась Челябинская область - рост на 3,7%. Средняя рыночная стоимость жилья в Сибири может сократиться в Республике Алтай (на 4,6%), в Красноярском крае (на 9,9%), в Иркутской (на 5,9%) и в Новосибирской областях (на 6,1%).