За новогодние каникулы цены на жилье в России снизились в среднем на 0,2%
По данным GED analytics, с 28 декабря 2009 по 10 января 2009 г. цена 1 кв. м в Москве выросла на 0,2% и составила 138060 рублей за 1 кв. м; в Московской области снизилась на 0,3% - до 63715 рублей; в Санкт-Петербурге выросла на 0,7% до 80719 рублей.
В 22 из 45 рассчитанных городов цены предложения за две недели снизились. В 21 городе цены выросли, а в 2 – не изменились. Максимальный рост цен за новогодние недели зафиксирован в Сыктывкаре (1,3%), Владимире (1,3%), Батайске (0,4%), а максимальное снижение – в Липецке (2,3%), Арзамасе (2%) и Ростове-на-Дону (1,8%). В среднем по России цены за две новогодние недели снизились на 0,2%.
Наиболее дорогие квартиры в начале 2010 г. в России находятся в городах Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Нижневартовск, Калуга, Екатеринбург и Краснодар. В этих городах средняя стоимость 1 кв. м превышает 50 тысяч рублей. Наиболее дешевое жилье в стране в таких городах как Пенза, Смоленск, Брянск, Ульяновск, Арзамас, Набережные Челны, Курск. Здесь приобрести 1 кв. м на вторичном рынке можно в среднем менее чем за 33 тысячи рублей.
Цены на жилье, руб./кв. м |
28.12.09 |
10.01.10 |
Изменение, % |
Абакан |
34302 |
33993 |
-0,9% |
Арзамас |
30376 |
29754 |
-2,0% |
Барнаул |
34698 |
35023 |
0,9% |
Батайск |
34646 |
35111 |
1,3% |
Брянск |
32185 |
32017 |
-0,5% |
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
38135 |
38624 |
1,3% |
Вологда |
34542 |
34609 |
0,2% |
Воронеж |
34710 |
34836 |
0,4% |
Екатеринбург |
51912 |
52180 |
0,5% |
Ижевск |
34049 |
34198 |
0,4% |
Казань |
36860 |
36797 |
-0,2% |
Калуга |
53825 |
53956 |
0,2% |
Краснодар |
50768 |
51417 |
1,3% |
Красноярск |
37691 |
37511 |
-0,5% |
Курск |
29216 |
29136 |
-0,3% |
Липецк |
42660 |
41661 |
-2,3% |
Москва |
137840 |
138060 |
0,2% |
Московская обл |
63983 |
63775 |
-0,3% |
Мурманск |
33399 |
33443 |
0,1% |
Набережные Челны |
29913 |
29715 |
-0,7% |
Нижневартовск |
54106 |
54079 |
-0,1% |
Нижний Новгород |
45673 |
45771 |
0,2% |
Новокузнецк |
34332 |
34045 |
-0,8% |
Новомосковск |
33719 |
33625 |
-0,3% |
Новосибирск |
45787 |
45796 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже прав заключения договоров о развитии застроенных территорий. Общая цена продажи – 392,18 млн. рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО «СПб Реновация», сообщает пресс-служба Фонда. В обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры. На проданных земельных участках можно построить порядка 7,2 млн. кв. м жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов. Максимальный срок реализации проекта – 9 лет с момента заключения договора. Гарантом реализации проекта выступает город, который берет на себя обязательства по: • строительству социальных объектов; • обеспечению кварталов инженерией (сети до кварталов; внутриквартальные сети за исключением 1 из 22 кварталов строит инвестор); • компенсации инвестору разницы между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить. Важный вопрос – нормы расселения. Наниматели жилья независимо от площади их квартиры получат квартиры по соцнормам: 33 кв. м для одиноко проживающих или по 18 кв. м на каждого члена семьи. По таким же нормам будут переселять собственников (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию – в другие районы города. На торги выставлялись 22 квартала: Лот 1 • кварталы 7, 8, 9 района Автово • квартал 55 Тихорецкого пр. • квартал 1-5 Сосновая Поляна • район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и пр.Стачек • территории, ограниченные береговой линией р. Невы, р. Славянки и проектируемой магистралью • кварталы 17-17А Гражданского пр. Общая площадь кварталов – 3,235 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Цена продажи – 45,25 млн. рублей (начальная цена – 44,75 млн.) Лот 2 • квартал 5 района Дачное • квартал 43, Полюстрово • кварталы 13-14-16 Западнее Варшавской ж/д • квартал 10, г.Колпино • кварталы 7-10 Западнее Варшавской ж/д Общая площадь кварталов – 1,794 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Цена продажи – 144,78 млн. рублей (начальная цена – 143,28 млн.). Лот 3 • квартал 1-1А Гражданского пр. • кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки • территории, ограниченные Лиговским пр., Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами • г.Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул. • квартал 35 района Ржевка • квартал 18 Восточнее Витебской ж/д Общая площадь кварталов – 2,165 млн. кв. м. Количество претендентов – 3. Цена продажи – 47,37 млн. рублей (начальная цена – 47,37 млн.). Лот 4 • кварталы 7-17 Сосновой Поляны • квартал 6 района Ульянка • квартал 16 Малой Охты • квартал 9 Западнее Варшавской ж/д • территории, ограниченные с севера границами Курортного р-на, с востока – проектируемым проездом №1, с юга – Школьной ул., с запада – местным проездом Общая площадь кварталов – 1,795 млн. кв. м. Количество претендентов – 2. Начальная цена – 154,78 млн. рублей (начальная цена – 152,78 млн.) ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|