За новогодние каникулы цены на жилье в России снизились в среднем на 0,2%
По данным GED analytics, с 28 декабря 2009 по 10 января 2009 г. цена 1 кв. м в Москве выросла на 0,2% и составила 138060 рублей за 1 кв. м; в Московской области снизилась на 0,3% - до 63715 рублей; в Санкт-Петербурге выросла на 0,7% до 80719 рублей.
В 22 из 45 рассчитанных городов цены предложения за две недели снизились. В 21 городе цены выросли, а в 2 – не изменились. Максимальный рост цен за новогодние недели зафиксирован в Сыктывкаре (1,3%), Владимире (1,3%), Батайске (0,4%), а максимальное снижение – в Липецке (2,3%), Арзамасе (2%) и Ростове-на-Дону (1,8%). В среднем по России цены за две новогодние недели снизились на 0,2%.
Наиболее дорогие квартиры в начале 2010 г. в России находятся в городах Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Нижневартовск, Калуга, Екатеринбург и Краснодар. В этих городах средняя стоимость 1 кв. м превышает 50 тысяч рублей. Наиболее дешевое жилье в стране в таких городах как Пенза, Смоленск, Брянск, Ульяновск, Арзамас, Набережные Челны, Курск. Здесь приобрести 1 кв. м на вторичном рынке можно в среднем менее чем за 33 тысячи рублей.
Цены на жилье, руб./кв. м |
28.12.09 |
10.01.10 |
Изменение, % |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Абакан |
34302 |
33993 |
-0,9% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Арзамас |
30376 |
29754 |
-2,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Барнаул |
34698 |
35023 |
0,9% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Батайск |
34646 |
35111 |
1,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Брянск |
32185 |
32017 |
-0,5% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Владимир |
38135 |
38624 |
1,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вологда |
34542 |
34609 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Воронеж |
34710 |
34836 |
0,4% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Екатеринбург |
51912 |
52180 |
0,5% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ижевск |
34049 |
34198 |
0,4% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Казань |
36860 |
36797 |
-0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Калуга |
53825 |
53956 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Краснодар |
50768 |
51417 |
1,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Красноярск |
37691 |
37511 |
-0,5% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Курск |
29216 |
29136 |
-0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Липецк |
42660 |
41661 |
-2,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Москва |
137840 |
138060 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Московская обл |
63983 |
63775 |
-0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Мурманск |
33399 |
33443 |
0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Набережные Челны |
29913 |
29715 |
-0,7% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Нижневартовск |
54106 |
54079 |
-0,1% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Нижний Новгород |
45673 |
45771 |
0,2% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Новокузнецк |
34332 |
34045 |
-0,8% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Новомосковск |
33719 |
33625 |
-0,3% |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Новосибирск |
45787 |
45796 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
За неделю с 14 декабря по 20 декабря 2009 г.индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый GED analytics вырос незначительно и составил 137859 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился 0,1% и составил 63976 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,7% и составил 80066 рублей за 1 кв. м. В течение ближайшего месяца существенных событий на рынке не ожидается. Риэлторы закрывают последние горящие сделки, а продавцы временно снимают квартиры с продажи, чтобы вновь их выставить уже после Нового года. В 17 из 47 рассчитанных городов цены предложения на жилье за неделю снизились, в 7 городах цены не изменились, а в 23 – выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Петропавловске-Камчатском (1,8%), Липецке (1,8%), Ярославле (1,8%), а максимальное снижение – в Абакане (-1,3%) и Барнауле (-1,5%) и Ставрополе (-1,7%). В среднем по России цены за неделю выросли на 0,1%. Цены на жилье в городах России за неделю 14.12-20.12.2009
|