За новогодние каникулы цены на жилье в России снизились в среднем на 0,2%
По данным GED analytics, с 28 декабря 2009 по 10 января 2009 г. цена 1 кв. м в Москве выросла на 0,2% и составила 138060 рублей за 1 кв. м; в Московской области снизилась на 0,3% - до 63715 рублей; в Санкт-Петербурге выросла на 0,7% до 80719 рублей.
В 22 из 45 рассчитанных городов цены предложения за две недели снизились. В 21 городе цены выросли, а в 2 – не изменились. Максимальный рост цен за новогодние недели зафиксирован в Сыктывкаре (1,3%), Владимире (1,3%), Батайске (0,4%), а максимальное снижение – в Липецке (2,3%), Арзамасе (2%) и Ростове-на-Дону (1,8%). В среднем по России цены за две новогодние недели снизились на 0,2%.
Наиболее дорогие квартиры в начале 2010 г. в России находятся в городах Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Нижневартовск, Калуга, Екатеринбург и Краснодар. В этих городах средняя стоимость 1 кв. м превышает 50 тысяч рублей. Наиболее дешевое жилье в стране в таких городах как Пенза, Смоленск, Брянск, Ульяновск, Арзамас, Набережные Челны, Курск. Здесь приобрести 1 кв. м на вторичном рынке можно в среднем менее чем за 33 тысячи рублей.
|
Цены на жилье, руб./кв. м |
28.12.09 |
10.01.10 |
Изменение, % |
|
Абакан |
34302 |
33993 |
-0,9% |
|
Арзамас |
30376 |
29754 |
-2,0% |
|
Барнаул |
34698 |
35023 |
0,9% |
|
Батайск |
34646 |
35111 |
1,3% |
|
Брянск |
32185 |
32017 |
-0,5% |
|
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
|
Владимир |
38135 |
38624 |
1,3% |
|
Вологда |
34542 |
34609 |
0,2% |
|
Воронеж |
34710 |
34836 |
0,4% |
|
Екатеринбург |
51912 |
52180 |
0,5% |
|
Ижевск |
34049 |
34198 |
0,4% |
|
Казань |
36860 |
36797 |
-0,2% |
|
Калуга |
53825 |
53956 |
0,2% |
|
Краснодар |
50768 |
51417 |
1,3% |
|
Красноярск |
37691 |
37511 |
-0,5% |
|
Курск |
29216 |
29136 |
-0,3% |
|
Липецк |
42660 |
41661 |
-2,3% |
|
Москва |
137840 |
138060 |
0,2% |
|
Московская обл |
63983 |
63775 |
-0,3% |
|
Мурманск |
33399 |
33443 |
0,1% |
|
Набережные Челны |
29913 |
29715 |
-0,7% |
|
Нижневартовск |
54106 |
54079 |
-0,1% |
|
Нижний Новгород |
45673 |
45771 |
0,2% |
|
Новокузнецк |
34332 |
34045 |
-0,8% |
|
Новомосковск |
33719 |
33625 |
-0,3% |
|
Новосибирск |
45787 |
45796 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
В январе 2010 г. Смольный рассмотрит возможность расторжения инвестиционного договора со строительной компанией «Маяк». Вопрос завершения строительства домов будет решаться совместно с дольщиками. Об этом рассказал вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, пишет газета «Деловой Петербург». Строительные работы в корпусе А жилого комплекса «Приморский маяк» были приостановлены в начале 2009 г. Застройщик – ООО «Маяк», генподрядчик – ЗАО «Строительный трест №20», подрядчик — Гатчинский ДСК (группа ЛСР). «Если правительство Петербурга не продлит сроки разрешения на строительство, Гатчинский ДСК не устранит брак, а «Стройтрест №20» не начнет строительство, я буду требовать в суде демонтажа здания и компенсации 2,15 млрд. рублей», - заявил гендиректор ООО «Маяк» Дмитрий Астафьев. Соответствующий иск, по его словам, уже подан. При этом Госстройнадзор Петербурга настаивает на завершении строительства. В «Строительном тресте №20» и Гатчинском ДСК говорят, что в любой момент готовы приступить к достройке, однако нет гарантий, что «Маяк» расплатится с ними. По оценке гендиректора «Стройтреста №20» Александра Вороного, на завершение строительства дома потребуется еще около 250 млн. рублей. По его словам, «Маяк» до сих пор не представил откорректированный проект строительства, что блокирует начало работ. «С одной стороны, «Маяк» требует устранения недостатков, с другой – не пускает нас на стройку; требует достройки дома, но не предоставляет никаких гарантий по оплате этих работ и еще отстаивает в суде демонтаж здания. Все это наводит на мысль, что руководство «Маяка» просто не имеет средств на завершение строительства», - говорит заместитель управляющего ОАО «Гатчинский ДСК» Татьяна Абакина. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
МАЯК - ЛЕНСПЕЦСТРОЙ, ГАТЧИНСКИЙ ДСК
|