Российский аукционный дом продаст имущество «Сбербанк-Капитала» на 6,5 млрд. рублей
ОАО «Российский аукционный дом» и ООО «Сбербанк-Капитал» заключили договор о продаже объектов недвижимости, оформленных в собственность ООО «Сбербанк-Капитал». Решение о реализации объектов на открытом аукционе одобрено президентом и председателем правления Сбербанка РФ Германом Грефом. Аукцион пройдет 1 февраля, сообщает пресс-служба РАД.
На продажу единым лотом выставлено 24 торговых комплекса общей площадью около 324 тысяч кв. м. Это имущество компании «Сбербанк-Капитал», перешедшее к ней в 2008 г. в качестве отступного по долгам компании АЛПИ перед Сбербанком РФ. Стартовая цена объединенного лота, определенная собственником, – 6,5 млрд. рублей.
В состав лота вошли отдельные здания и нежилые помещения торгового назначения с земельными участками, расположенные на территории Красноярского края, Кемеровской области, республики Хакасия и Новосибирска. Крупнейший объект лота – ТК «Лапландия», расположенный в Кемерово – площадью порядка 70 тысяч кв.м.
Объекты будут проданы на голландском аукционе, на котором стартовая цена может не только повышаться, но и понижаться. Условия аукциона:
Стартовая цена лота – 6,5 млрд. рублей.
Цена отсечения – 3,5 млрд. рублей.
Шаг аукциона на понижение – 20 млн. рублей.
Шаг аукциона на повышение – 5 млн. рублей.
Генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко отметил: «Речь идет о продаже торговых площадей, которые составляют значительную часть рынка ритейла Сибири. Важно, что этот аукцион станет первым, который Российский аукционный дом проведет по голландской схеме».
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, которое вносит существенные коррективы в планы властей по развитию территории на месте снесенной гостиницы «Россия». Распоряжением фактически разрываются отношения города с победителем открытого инвестиционного конкурса по реализации этого проекта структурой Шалвы Чигиринского - ООО «СТ Девелопмент», сообщает Интерфакс. Напомним, что конкурс на право реконструкции гостиницы «Россия» был выигран «СТ Девелопмент» в конце 2004 г. Тогда Ш.Чигиринский обещал вложить в проект около 830 млн.долларов. Но после длительных судов, инициированных другим участником тендера, - ЗАО «Монаб», компания Чигиринского лишилась права на инвестконтракт. В то же время, пока шли судебные разбирательства, ООО «СТ Девелопмент» занималось демонтажом гостиницы. Вскоре Чигиринский покинул пределы России, а вопрос с реализацией инвестконтракта, связанный с разборкой гостиницы «Россия» повис в воздухе. Как сообщили в горадминистрации, московские власти предполагали разрешить имущественный и земельный спор вокруг гостиницы «Россия» ранее. «По поручению мэра этот вопрос был на личном контроле главы стройкомплекса Владимира Ресина», - отметил собеседник агентства. Сроки решения по имущественным и земельные вопросы по проекту продлены до 2011 г., уточнил он. Собеседник агентства также добавил, что, «судя по всему, многофункциональный комплекс на месте гостиницы «Россия» будет возводить другой инвестор».