В 2010 г. Минрегионразвития ожидают роста цен на жилье
Впервые с начала кризиса Министерство регионального развития РФ готово повысить норматив стоимости 1 кв. м жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тысячи рублей в 2009 г. до 28 тысяч в I полугодии 2010 г. Корректировка прописана в проекте приказа ведомства, пишет газета «РБК daily».
В то же время Минрегион пока не прогнозирует рост средней рыночной цены на жилье в Москве несмотря на то, что участники рынка отмечают некоторое оживление платежеспособного спроса. Согласно документу в столице в I квартале 2010 г. этот показатель останется на уровне 2009 г. – 73,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
Опрошенные эксперты уверены, что в 2010 г. все же следует ждать роста цен на московскую недвижимость. Так, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский полагает, что в 2010 г. цены на жилье во всех сегментах будут расти в среднем на 1-1,5% в месяц. Таким образом, стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3-6 тысяч долларов за 1 кв. м, цены бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6-15 тысяч долларов, а «элитки» - 15-70 тысяч.
Более осторожный прогноз содержится в проекте ФЦП «Жилище» на 2010-2015 гг., который разрабатывается Минрегионом совместно с АИЖК. Согласно этому документу устойчивый рост цен на жилье в России начнется не раньше 2011 г., когда 1 кв. м подорожает на 2,08%.
Согласно прогнозным данным Минэкономразвития, которые не учитывают возможную инфляцию, в 2010 г. средняя рыночная стоимость жилья в России снизится на 1,94%. Положительную динамику цен чиновники МЭР ожидают также с 2011 г., когда квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно.
28 января Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти начнет рассмотрение иска ЗАО «Корпорация «Согласие Стройинвест» к ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга» (ДСТО, заказчик строительства петербургской КАД) о признании недействительным аукциона на достройку автомагистрали, передает со ссылкой на материалы суда Интерфакс.
Напомним, что в декабре ФГУ «ДСТО» провело аукцион на право строительства участка петербургской кольцевой автодороги (КАД) от поселка Бронка до транспортной развязки с автодорогой Петродворец - Кейкино. Это последний участок КАД, выставленный на конкурс. Победителем аукциона было признано ООО «Корпорация Инжтрансстрой» (Москва), которое предложило наиболее низкую цену за госконтракт - 5 млрд. 902,8 млн. рублей при начальной цене в 6 млрд. 116,98 млн. рублей.
ЗАО «Корпорация «Согласие Стройинвест» заявку на участие в аукционе не подавало, однако во время проведения торгов обратилось с жалобой в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на действия госзаказчика при проведении конкурсных процедур. ФАС признала обоснованной жалобу компании, однако аукцион отменен не был.