В 2010 г. Минрегионразвития ожидают роста цен на жилье
Впервые с начала кризиса Министерство регионального развития РФ готово повысить норматив стоимости 1 кв. м жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тысячи рублей в 2009 г. до 28 тысяч в I полугодии 2010 г. Корректировка прописана в проекте приказа ведомства, пишет газета «РБК daily».
В то же время Минрегион пока не прогнозирует рост средней рыночной цены на жилье в Москве несмотря на то, что участники рынка отмечают некоторое оживление платежеспособного спроса. Согласно документу в столице в I квартале 2010 г. этот показатель останется на уровне 2009 г. – 73,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
Опрошенные эксперты уверены, что в 2010 г. все же следует ждать роста цен на московскую недвижимость. Так, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский полагает, что в 2010 г. цены на жилье во всех сегментах будут расти в среднем на 1-1,5% в месяц. Таким образом, стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3-6 тысяч долларов за 1 кв. м, цены бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6-15 тысяч долларов, а «элитки» - 15-70 тысяч.
Более осторожный прогноз содержится в проекте ФЦП «Жилище» на 2010-2015 гг., который разрабатывается Минрегионом совместно с АИЖК. Согласно этому документу устойчивый рост цен на жилье в России начнется не раньше 2011 г., когда 1 кв. м подорожает на 2,08%.
Согласно прогнозным данным Минэкономразвития, которые не учитывают возможную инфляцию, в 2010 г. средняя рыночная стоимость жилья в России снизится на 1,94%. Положительную динамику цен чиновники МЭР ожидают также с 2011 г., когда квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно.
К 2014 г. на территориях, принадлежащих Московскому зоопарку, могут быть построены новые объекты, сообщил в интервью ИА Интерфакс директор зоопарка Владимир Спицин. «Наши планы напрямую зависят от кризиса. Предполагается к 2012 г. начать строительство ряда объектов и завершить к 150-летию Московского зоопарка в 2014 г.», - отметил он.
В.Спицин рассказал, что на строительство зоопитомника под Волоколамском на 2009 и 2010 гг. столичные власти выделили по 30 млн. рублей: «Документы уже в работе. Площадь питомника – 190 га».
По его словам, 18,5 млн. рублей выделено также на консервацию оранжереи для экзотических растений на территории зоопарка в Москве. «Ее строительство началось еще в 1997 г. и было остановлено из-за кризиса 1998 г. И теперь ее необходимо сохранить до того момента, как мы сможем продолжить строительство», - рассказал В.Спицин.