В.Сердюков проинспектировал объекты ЖКХ Приозерского района
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков продолжает инспектировать районы: вслед за Выборгским, он посетил Приозерский.
Традиционно основной целью поездки губернатора стал осмотр объектов социальной сферы и ЖКХ. В.Сердюков проверил их работу в условиях отопительного сезона, оценил готовность аварийных и специализированных служб.
Напомним, что 16 декабря 2009 г. губернатор подписал распоряжение «О дополнительных мерах по обеспечению устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса Ленинградской области в декабре 2009 – январе 2010 г.», в соответствии с которым сейчас в каждом муниципальном объединении организовано дежурство сотрудников администраций и организаций ЖКХ. На случай аварийных ситуаций, социально-значимые объекты и объекты жизнеобеспечения должны быть обеспечены автономными источниками электроснабжения.
Кроме того, функционируют передвижные дизель-генераторы: в случае необходимости в течение нескольких часов они могут быть доставлены в любой населенный пункт области.
Если в I полугодии 2009 г. реальная цена самого ходового товара на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга – коттеджа с участком – составляла примерно 5 млн. рублей, то к концу года она выросла до 7 млн., сообщила на круглом столе руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина. По ее словам, в начале 2009 г. покупатель мог добиться дисконта в 30-40% от докризисного уровня, то сейчас цены отстают от него лишь на 15-20%.
Всплеск интереса к загородной «вторичке» и рост объема продаж в этом секторе, как отмечают в АН «Прогаль», начался летом. При этом к проявившемуся в начале 2009 г. смещению покупательского спроса на более низкий ценовой сегмент, во II полугодии добавилась еще одна тенденция. «Если раньше наибольшим спросом пользовались деревянные и кирпичные дома, то теперь покупателя не смущают и другие строительные материалы и технологии. Он стал больше ориентироваться не столько на материалы, сколько на качество строительства», - рассказала Л.Юшина.
На второе место выходит критерий отсутствия рисков в правовом оформлении сделки. «Сегодняшний покупатель склонен «копаться в документах», поскольку на многие предложения загородной «вторички» не имеется даже технических паспортов", - отмечает она.
Кроме того, из менилось свое отношение к районам Ленобоасти. «Все большим спросом пользуется элитное жилье в Приозерском районе, а также наиболее дешевое в Волховском, Тихвинском и даже Сланцевском районах, - отмечает эксперт. – Едва ли не элитными стали отдаленные от Петербурга Кингисеппский и Лужский районы, и цены в них не падают».
Еще одна заметная тенденция II полугодия 2009 г., которая, по словам Л.Юшиной, отмечается всеми, но не находит объяснения – это уход с рынка иногороднего покупателя.