М.Шаккум: Изменения закона о Фонде ЖКХ расширяют возможности расселения аварийного жилья
Изменения, недавно внесенные в Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», прокомментировал председатель Комитета Гоудумы по строительству и земельным отношениям, член наблюдательного совета Фонда ЖКХ Мартин Шаккум. «Я считаю это очень своевременным и полезным шагом, - отметил он. – Фонд ЖКХ успешно работает уже 3-й год и, разумеется, за это время практика подсказала более эффективные пути проведения реформы. Хотя ее магистральное направление остается прежним – формирование собственника, активное участие в реформе региональных и муниципальный властей, приход в сферу ЖКХ эффективного частного капитала». М.Шаккум положительно оценивает введенную норму о возможности переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда ЖКХ в другие населенные пункты с их согласия. Также он напоминает, что уточнен механизм увеличения в 2010 г. лимитов финансовой поддержки за счет доходов от размещения временно свободных средств Фонда, сообщает пресс-служба госкорпорации.
Объем сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 года снизился в среднем на 25% по сравнению с 2008 г. Такие данные озвучил руководитель GED analytics Александр Пыпин на пресс-конференции «Рынок недвижимости Росси. Итоги 2009. Прогнозы на 2010».
Самое серьезное падение количества сделок наблюдалось в феврале (-47%), марте и апреле (-29%) и августе (-27%) по сравнению с аналогичными месяцами 2008 г.
В конце 2009 г/ рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону. В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1%.
При этом россияне потратили на покупку жилья в 2 раза меньше денежных средств, чем в 2008 г., в силу снижения стоимости недвижимости и покупательской активности. 2-кратное падение спроса объясняется психологией потребителей, чьи доходы сократились на 40%, и сокращением объемов ипотечного кредитования на 67%. Объем выданных в IV квартале 2009 г. жилищных кредитов составил предположительно почти 170 млрд. рублей, а годом ранее эта цифра достигала 512 млрд. рублей.
По прогнозам GED analytics в 2010 г. количество сделок с недвижимостью в Москве увеличится с 52 тысяч в 2009 г. до 60 тысяч. При этом объем ипотечного кредитования в 2010 г. может возрасти до 240 млрд. рублей (+41%).
По мнению А.Пыпина, единственным сектором с отрицательным значением на рынке недвижимость останется строительный комплекс, где предполагается снижение объемов ввода жилья в пределах 17% (49 млн. кв. м).