В.Силкин: В течение 2010-2011 гг. Москва акционирует ГУП «Националь»
В 2010-2011 гг. столичные власти намерены акционировать ГУП «Националь», после чего он войдет в Объединенную гостиничную компанию, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин в интервью газете «Ведомости».
Процесс создания Объединенной гостиничной компании был серьезно осложнен из-за кризиса. «Среди претендентов (на партнерство с мэрией) были ведущие международные банки и инвестиционные фонды, но из-за кризиса все, с кем мы вели переговоры, начали перестраховываться. Появились завышенные и невыгодные для нас требования: потенциальные инвесторы не хотели ни за что отвечать, но при этом хотели всем управлять», - рассказал В.Силкин.
Он подчеркнул, что именно поэтому поиск партнера затянулся и правительство не смогло ни с кем договориться, кроме Russia Real Estate Fund LP. При этом В.Силкин отметил, что изначально власти города делали акцент на зарубежных инвесторах в расчете на то, что в компании будут внедрены западные стандарты управления и придут международные операторы.
При этом он сообщил, что деньги от Фонда еще не поступили. «Они должны поступить в течение года. Поскольку активы непростые, требуют серьезной юридической «очистки», мы приняли предложение, что оценку должна делать структура, знакомая с рынком и с тем, как ведется бизнес в России. Основной акционер остановился на швейцарской компании «Элтитьюд Менеджмент», - сказал В.Силкин.
В 2010 г. в Москве планируется сдать 3,2 млн. кв. м жилья, преимущественно – за счет реализации инвестконтрактов. Об этом на VI конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства» сообщил первый заместитель мэра города, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин.
Он отметил, что если в 2008 г. за счет бюджета в городе было построено 1,4 млн. кв. м жилья, то в 2009 г. только 800 тысяч кв. м. «Разницу в 600 тысяч кв. м мы хотим отчасти компенсировать за счет городской доли от инвестиционных контрактов в размере примерно 350-400 тысяч кв. м», - пояснил В. Ресин.
«За счет развития инвестиционного строительства в 2010 г. мы планируем выполнить объемы жилищного строительства не на уровне 2009, а на уровне 2008 г., то есть построить 3,2 млн. кв. м жилья», - заключил он.