Москва. Ниже некуда
На сегодняшний день самую низкую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам предлагает московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale.
Конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки искать новые способы привлечения клиентов. В понедельник московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale, объявил о том, что процентная ставка по его рублевым ипотечным кредитам, привязанная к индексу MosPrime, достигла минимального значения – 10,5%.
Это самая низкая ставка на рынке. Но, по мнению участников рынка, брать ипотечный кредит, привязанный к отечественному индексу, очень рискованно. Динамика этого индекса зависит от общей экономической ситуации в России, а назвать ее стабильной можно лишь с большими оговорками. Тем более что события лета 2004 г. показали, что локальный кризис в банковском секторе может случиться «на ровном месте». В DeltaCredit не скрывают, что предлагают клиентам рискнуть, но не видят в этом ничего страшного. Эксперты хвалят смелость Delta, однако кредиты под MosPrime брать не советуют.
Ипотечный банк DeltaCredit был основан инвестиционным фондом «США – Россия» в 2001 г. На сегодняшний день он выдал более 6 тыс. ипотечных кредитов на 270 млн долл. В августе прошлого года его купила группа Societe Generale, с тех пор в его работе начались явные изменения. Например, в ноябре 2005 г. банк начал выдавать кредиты с плавающей ставкой, которая фиксируется на три месяца. Для ее расчета используется трехмесячный индекс MosPrime (Moscow Prime Offered Rate) – российский аналог LIBOR. Ставка MosPrime рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок рублевых депозитов крупнейших банков. Список таких банков формируется советом НВА. Сейчас в него входит 8 организаций: Внешторгбанк, «Газпромбанк», Международный Московский Банк, Сбербанк, «АБН АМРО», «ВестЛБ Восток», Ситибанк, «Райффайзенбанк». Ставка MosPrime на день привязки к нему ипотеки DeltaCredit была самой низкой – 11,2% годовых (средняя ставка на рынке по кредитам в рублях – 13-14%).
Источник: РБК Daily
В Санкт-Петербурге будет создана Межведомственная комиссия при правительстве города по вопросам экономической безопасности.
Это решение было принято в ходе сегодняшнего заседания городского правительства.
Как сообщил председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Владимир Бланк, в последнее время в Петербурге наблюдаются факты силового захвата активов промышленных предприятий, лишения права управления, принудительной смены собственников. Есть вероятность, что рейдерские захваты могут коснуться и рынка недвижимости.
Главная цель комиссии – защита прав законных собственников, создание условий развития легального бизнеса, формирование благоприятного инвестиционного климата. При этом комиссия не намерена вмешиваться в цивилизованные споры хозяйствующих субъектов.
В состав комиссии войдут представители федеральных силовых и контролирующих структур, исполнительных и законодательных органов власти, общественных организаций.
«Мы не позволим в Петербурге заниматься переделом собственности, - заявила губернатор Валентина Матвиенко. - Власть будет жестко защищать бизнес и частную собственность. Любая попытка незаконных действий в отношении бизнеса будет жестко пресекаться».
С целью эффективной деятельности комиссии планируется создать интернет-сайт, открыть телефонную «горячую линию».
АСН-инфо