Москва. Ниже некуда
На сегодняшний день самую низкую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам предлагает московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale.
Конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки искать новые способы привлечения клиентов. В понедельник московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale, объявил о том, что процентная ставка по его рублевым ипотечным кредитам, привязанная к индексу MosPrime, достигла минимального значения – 10,5%.
Это самая низкая ставка на рынке. Но, по мнению участников рынка, брать ипотечный кредит, привязанный к отечественному индексу, очень рискованно. Динамика этого индекса зависит от общей экономической ситуации в России, а назвать ее стабильной можно лишь с большими оговорками. Тем более что события лета 2004 г. показали, что локальный кризис в банковском секторе может случиться «на ровном месте». В DeltaCredit не скрывают, что предлагают клиентам рискнуть, но не видят в этом ничего страшного. Эксперты хвалят смелость Delta, однако кредиты под MosPrime брать не советуют.
Ипотечный банк DeltaCredit был основан инвестиционным фондом «США – Россия» в 2001 г. На сегодняшний день он выдал более 6 тыс. ипотечных кредитов на 270 млн долл. В августе прошлого года его купила группа Societe Generale, с тех пор в его работе начались явные изменения. Например, в ноябре 2005 г. банк начал выдавать кредиты с плавающей ставкой, которая фиксируется на три месяца. Для ее расчета используется трехмесячный индекс MosPrime (Moscow Prime Offered Rate) – российский аналог LIBOR. Ставка MosPrime рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок рублевых депозитов крупнейших банков. Список таких банков формируется советом НВА. Сейчас в него входит 8 организаций: Внешторгбанк, «Газпромбанк», Международный Московский Банк, Сбербанк, «АБН АМРО», «ВестЛБ Восток», Ситибанк, «Райффайзенбанк». Ставка MosPrime на день привязки к нему ипотеки DeltaCredit была самой низкой – 11,2% годовых (средняя ставка на рынке по кредитам в рублях – 13-14%).
Источник: РБК Daily
Одно из архитектурных бюро Петербурга предлагает использовать разведенные над Невой мосты как киноэкраны.
Архитекторы разработали альтернативный проект кинофестиваля «Санкт-Петербург», где вместо Дворцовой площади показы конкурсных фильмов будут организованы на пролетах разводных мостов. Эта идея появилась, когда возник спор между организатором фестиваля Марком Рудинштейном и директором Эрмитажа Михаилом Пиотровским, безопасно ли устраивать кинозалы на Дворцовой площади.
Разработчики проекта отправили письмо в офис Рудинштейна еще три недели назад, но ответа пока не получили. Сам проект под рабочим названием «Мост кино» пока представлен только графически.
Как заявила разработчик проекта Екатерина Малеева, «мы предлагаем использовать плоскости разведенных мостов как плоскости для проецирования изображения, то есть кино можно показывать на разведенных мостах. «В результате мы получаем семь кинозалов для четырех мостов: Биржевого, Тучкова, Троицкого и Дворцового, - пояснила она. Другой разработчик проекта Любовь Грошелева считает, что таким образом получится «интегрировать кинофестиваль в городскую среду».
Киносеансы на мостах можно будет проводить в ночное время. Но в первую очередь для тех, кто не успеет перебраться с берега на берег. По мнению архитекторов, разведенный петербургский мост - идеальное место для демонстрации картин фестивальной программы. Дворцовая же, по словам авторов, - это площадка для проведения официальных мероприятий. Кино на мостах сможет увеличить аудиторию фестиваля «Санкт-Петербург» в десятки раз, указывают авторы идеи.
Напомним, что на июль 2006 года в Санкт-Петербурге запланирован международный кинофестиваль (продюсер — Марк Рудинштейн, президент - Андрей Кончаловский). После знакомства с первым проектом строительства на Дворцовой площади павильонов на 1,5 тыс. мест, пресс-центра, кафе и прочей инфраструктуры, включая биотуалеты, из оргкомитета фестиваля вышли директор Эрмитажа Михаил Пиотровский и кинорежиссер Александр Сокуров. Против такого использования Дворцовой площади высказались Юрий Темирканов, Даниил Гранин, Олег Басилашвили, Яков Гордин, Андрей Петров и другие почетные граждане Санкт-Петербурга.
После разговора с Пиотровским Марк Рудинштейн заявил, что павильоны будут установлены за пределами Дворцовой — вдоль линии проезжей части ближе к Невскому проспекту. При этом открытие и закрытие фестиваля планируется провести на самой Дворцовой площади, для чего дважды на один день будет выстроена открытая сцена. Споры о правильности проведения фестиваля на Дворцовой продолжаются.
Источник: НТВ