Москва. Ниже некуда
На сегодняшний день самую низкую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам предлагает московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale.
Конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки искать новые способы привлечения клиентов. В понедельник московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale, объявил о том, что процентная ставка по его рублевым ипотечным кредитам, привязанная к индексу MosPrime, достигла минимального значения – 10,5%.
Это самая низкая ставка на рынке. Но, по мнению участников рынка, брать ипотечный кредит, привязанный к отечественному индексу, очень рискованно. Динамика этого индекса зависит от общей экономической ситуации в России, а назвать ее стабильной можно лишь с большими оговорками. Тем более что события лета 2004 г. показали, что локальный кризис в банковском секторе может случиться «на ровном месте». В DeltaCredit не скрывают, что предлагают клиентам рискнуть, но не видят в этом ничего страшного. Эксперты хвалят смелость Delta, однако кредиты под MosPrime брать не советуют.
Ипотечный банк DeltaCredit был основан инвестиционным фондом «США – Россия» в 2001 г. На сегодняшний день он выдал более 6 тыс. ипотечных кредитов на 270 млн долл. В августе прошлого года его купила группа Societe Generale, с тех пор в его работе начались явные изменения. Например, в ноябре 2005 г. банк начал выдавать кредиты с плавающей ставкой, которая фиксируется на три месяца. Для ее расчета используется трехмесячный индекс MosPrime (Moscow Prime Offered Rate) – российский аналог LIBOR. Ставка MosPrime рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок рублевых депозитов крупнейших банков. Список таких банков формируется советом НВА. Сейчас в него входит 8 организаций: Внешторгбанк, «Газпромбанк», Международный Московский Банк, Сбербанк, «АБН АМРО», «ВестЛБ Восток», Ситибанк, «Райффайзенбанк». Ставка MosPrime на день привязки к нему ипотеки DeltaCredit была самой низкой – 11,2% годовых (средняя ставка на рынке по кредитам в рублях – 13-14%).
Источник: РБК Daily
ООО «Агроторг» владелец сети универсамов экономкласса «Пятерочка» 16 февраля выиграло торги на право аренды земельного участка под строительство объекта торговли в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Участок арендован на 6 лет. Арендная плата за год составит $90 тыс., площадь участка – 4,435 тыс кв м.
Ранее, 26 декабря 2005 г, компания «Агроторг» купила на торгах Фонда имущества участок под строительство торгово-бытового центра на ул Композиторов. Площадь участка – 3,030 тыс кв м.
ООО «Агроторг» является 100-проц дочерней компанией Pyaterochka Holding N.V.
Торговая сеть «Пятерочка» - крупнейшая российская сеть универсамов экономического класса, основанная в январе 1999 г. Общее количество собственных магазинов сети на 31 декабря 2004 г составляло 235. Кроме того, 207 магазинов под брендом «Пятерочка» функционируют в рамках франчайзинговых соглашений.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС