«Петротрест» застроит новгородский аэропорт «Юрьево»
Проект застройки территории аэропорта «Юрьево» площадью 46 га«Петротрест-Инвестом» («дочка» петербургского холдинга «Петротрест») сейчас находится на одобрении в администрации Великого Новгорода. По словам председателя городского Комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Валентины Захаркиной, проект подразумевает строительство домов не выше 3 этажей. «Это будут и панельные дома, и таунхаусы, и коттеджи. Сейчас специалисты «Петротреста» ведут подготовку проекта, зонирование территории, часть которой должна уйти под парковые зоны, поэтому общая площадь жилья не определена», — пояснила она, пишет газета «РБК daily».
Председатель комитета экономики администрации Великого Новгорода Александр Григорьев говорит, что освоение земель аэропорта Юрьево произойдет в течение ближайших 3 лет: «Если все будет складываться благополучно, то строительство можно будет начать уже в 2010 г.».
«Юрьево» продавалось на аукционе со скандалом. Средняя продажная стоимость земли составила около 1 млн. рублей за 1 га, в то время как эксперты оценивали их в 10 дороже. Покупатели не назывались. Согласно официальным данным, ими стали «несколько компаний из разных регионов России». Дело о занижении стоимости участка еще не прекращено, говорит прокурор Новгородской транспортной прокуратуры Владимир Воищев, «но результаты торгов, скорей всего, пересматриваться не будут из-за истечения сроков давности».
Объем инвестиций для коттеджной застройки составит около 1500 долларов на 1 кв. м, а для 3-этажной панельной застройки — 1000 долларов на 1 кв. м, оценивает руководитель отдела проектного брокериджа Astera St.Petersburg Ольга Земцова. Если сравнивать «Юрьево» с аналогичными проектами, на его реализацию понадобится около 40-60 млн долл., говорит она.
Малоэтажное жилье в Великом Новгороде, особенно на берегу Ильменя, будет востребовано, уверены эксперты. «Проектов в этой сфере в Новгороде очень мало», — говорит гендиректор АН «Гранд» Андрей Дементьев. По его словам, те несколько проектов, которые были реализованы в сфере малоэтажного строительства, пользовались очень хорошим спросом.
Состоялась пресс-конференция первого заместителя мэра столицы, руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства Владимира Ресина «Предварительные итоги работы стройкомплекса Москвы в 2009 г. и перспективы на 2010 г».
«Инвестиционная программа 2009 г. была социально ориентирована. 2010 г. будет таким же. Мы постараемся сохранить уровень 2009 г. и по вводу жилья, и по объектам соцкультбыта. Но ставим перед собой задачу увеличить объемы инвестиционного строительства», - сказал В. Ресин.
В 2009 г. в Москве ожидается ввод в эксплуатацию около 3 млн. кв. м жилья. За счет бюджета города Москвы изначально планировалось построить 722,2 тысячи кв. м. Реально этот показатель будет на 100 тысяч. кв. м. больше. Еще около 400 тысяч кв. м. жилья город получит по инвестиционным контрактам.
По программе ликвидации 5-этажного и ветхого жилого фонда в 2009 г. должно быть снесено 241 здания площадью 700,1 тысячи кв. м., из которых 146 зданий «сносимых серий» площадью 551,4 тысячи кв. м.
В 2009 г. московскими строителями предусмотрен ввод в эксплуатацию 33 дошкольных образовательных учреждения, 10 школ, 5 блоков начальных классов и одна пристройка. По программе развития материальной базы городского здравоохранения введены в эксплуатацию 2 поликлиники, Центр патологии речи и нейрореабилитации и больничный корпус НИИ неотложной детской хирургии и травматологии ДГКБ №20 им. Тимирязева, а также 28 физкультурно-оздоровительных комплексов.
Завершена реконструкция Мемориального музея космонавтики, отреставрирован и восстановлен монумент «Рабочий и колхозница». Продолжаются работы по реставрации театра «Геликон-Опера», объектов Московского зоопарка, по восстановлению усадеб «Коломенское», «Кузьминки», «Воронцово», «Останкино» и «Кусково». Развернуты реставрационные и реконструктивные работы на основном здании Большого театра.
В рамках программы по обеспечению жильем военнослужащих Министерства обороны РФ в различных регионах страны московские строительные компании приступили к строительству жилых домов. Только в Балашихе и Подольске ими строятся жилые корпуса суммарной площадью около 1,5 млн. кв. м.
Программа межрегионального сотрудничества Москвы в сфере строительства успешно действует более чем в 60 городах России и 6 зарубежных странах. В ней принимает участие более 30 компаний московского строительного комплекса. В 2009 г. ими построено в регионах 1,03 млн. кв. м. Среди построенных объектов жилье, офисные здания, развлекательные и торговые центры, гостиницы.