Москва заключит с ОАО «МОЭК» концессионные соглашения на развитие турбаз в Подмосковье
Столичные власти заключат с ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» концессионные соглашения на развитие турбаз в Подмосковье, рассказал глава Департамента имущества Владимир Силкин.
Он напомнил, что в 2009 г. Москва впервые объявила конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении недвижимого имущества 3 подмосковных баз отдыха – оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район Подмосковья), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район) и базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район). «Во всех трех конкурсах победу одержал ОАО «МОЭК», - сказал В.Силкин. Он отметил, что концессионные соглашения с энергетической компанией будут заключены по начальной величине концессионной платы, предусмотренной конкурсной документаций (3,8, 2, 4,3млн. рублей в год соответственно).
«Механизм концессии позволит привлечь частные средства – в данном случае «МОЭК» - в реконструкцию объектов, находящихся в городской собственности», - подчеркнул В.Силкин, сообщает пресс-служба Департамента.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.