Привлечение инвестиций в модернизацию ЖКХ Карелии продолжается
Под председательством премьер-министра Карелии Павла Чернова состоялось заседание рабочей группы по содействию в привлечении инвестиций в экономику региона. Председатель Комитета по реформированию ЖКХ Владимир Корягин сообщил, что на реализацию проектов модернизации коммунальной инфраструктуры Карелии с 2006 г. было привлечено более 3 млрд. рублей.
Согласно материалам Комитета по реформирования ЖКХ, за последние 5 лет было модернизировано 97 котельных, установлено 212 новых котлов, реконструированы котельные в пос. Вяртсиля и Салми Сортавальского района. Уже приобретено оборудование для перевода ряда котельных на местные виды топлива – древесную щепу и торф. Планируется строительство и реконструкция котельных в Суоярвском, Пудожском, Пряжинском, Калевальском, Лахденпохском и Сортавальском районах.
В регионе продолжается реконструкция очистных сооружений Петрозаводска. Планируется до марта 2010 г. завершить I этап проекта, а к Дню города полностью реализовать этот проект.
Еще один крупный инвестиционный проект по развитию коммунальной инфраструктуры Пудожа рассчитан на ближайшие 2010-2012 гг. Общая его стоимость составляет 682 млн. рублей.
В настоящее время Комитетом ведутся переговоры с потенциальными инвесторами по проектам строительства 18 комплексов очистных сооружений с предположительным объемом инвестиций в 3,7 млрд. рублей.
В рамках дальнейшей работы по газификации республики предусматривается перевод на природный газ к 2013 г. 26 котельных в Соломенном, Шуе, Новой Вилге, Вилге, Кончезере, Марциальных Водах.
В рамках соглашения о сотрудничестве между Карелией и московской компанией «Малая энергетика» на внебюджетные средства в объеме 95 млн. рублей реализовано 2 инвестпроекта строительства и реконструкции котельных в пос. Кааламо и Хелюля в Сортавальском районе с переводом их на биотопливо.
П.Чернов подчеркнул, что реализация крупных инвестпроектов в сфере ЖКХ возможна только в рамках государственно-частного партнерства, что в свою очередь подразумевает долевое участие в финансировании за счет средств бюджета республики и средств МО. По его словам, положительный опыт такого партнерства есть, и регион будет продолжать работу в этом направлении. На 2010 г. запланирована реализация порядка 20 крупных инвестиционных проектов, сообщает пресс-служба правительства Карелии.
По данным «Миэль-Аренда», конце ноября – начале декабря 2009 г., по сравнению с октябрем, спрос на аренду в целом довольно существенно упал – на 18,1%. Однако и предложение квартир сократилось на 20,2%. К концу 2009 г. наибольшее снижение спроса на рынке аренды жилья Москвы коснулось квартир бизнес-класса. В этом сегменте спрос упал на 58%. Однако в этом же сегменте произошло и максимальное сокращение предложения – на 42%. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов, на втором месте – 750-1000, на третьем – 3000-6000 долларов. Спрос распределился иначе: более половины общего спроса пришлось на квартиры стоимостью до 1000 долларов (58,9%), на втором месте – 1000-3000 (39,74%). Максимальное предложение, по-прежнему, приходилось на 2-комнатные квартиры (36,07%), на втором месте – 1-комнатные (31,25%). Максимальным спросом же традиционно пользовались 1-комнатные квартиры (63,6%), спрос на 2-комнатные оказался ниже более чем в 2 раза (28,97%). Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (всего 0,82%). С начала года средняя стоимость квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: на 0,58% - подешевели 1-комнатные квартиры, на 3,17% - 2-комнатные, а вот арендные ставки на 3-комнатные возросли на 0,35%. По сравнению с концом 2008 г. средняя стоимость аренды квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте снизилась на: 1- комнатные – 17,44%, 2-комнатные – 21,84%, 3-комнатные – 17,08%. Снижение арендной стоимости в рублях выглядит иным образом: 10,626% - на 1-комнатные, 12,95% - на 2-комнатные, 9,7% - на 3-комнатные. С начала года средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные подешевели на 11,59%, 2-комнатные подешевели на 7,66%, 3-комнатные подешевели на 0,14%, многокомнатные подорожали на 11,34%, в рублях же снижение составило 20,51%, 16,98% и 10,22% соответственно, а многокомнатные также показали незначительный рост на 0,11%. По сравнению с октябрем же 2008 г. средняя стоимость квартир бизнес-класса в долларовом эквиваленте снизилась фактически более чем на 30%, и более чем на 20% - в рублях. «Такое сильное отличие между изменением стоимости найма в рублевом и долларовом эквиваленте связано с тем, что подавляющее большинство владельцев квартир эконом-класса фиксируют цены в рублях, а курс доллара изменялся в течение 2009 г. довольно значительно» - отметила, первый замдиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.