Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
За прошедшую неделю на продаже имущества столичные власти выручили всего 3,4 млн. рублей, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Были проданы 3 машиноместа на востоке Москвы. Еще 2 машиноместа были проданы по схеме публичного предложения», - сказал он.
Помимо этого на минувшей неделе СГУП сдало в аренду 1,337 тысячи кв. м нежилых площадей. «На торги по определению ставки арендной платы мы выставили 13 лотов, из которых 9 нам удалось реализовать», - сообщил В.Авеков.
3 процедуры торгов были приостановлены. «Цена по каждому из этих лотов дошла почти до 50 тыс. рублей. В связи с этим мы приняли решение остудить пыл участников и переждать. Объекты будут выставлены на торги еще раз», - добавил он, передает ИА Интерфакс.