Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
В 2009 г. на строительство новых линий и станций московского метро было выделено более 30 млрд. рублей, сообщил начальник метрополитена Дмитрий Гаев на пресс-конференции. Он отметил, что финансирование осуществляется из двух источников – бюджета РФ и Москвы, причем 92% из этих средств идет из бюджета города.
«После всех корректировок, связанных с кризисными явлениями, выделение средств на 2009 г. составляло 26 млрд. рублей. Однако, в сентябре правительство Москвы смогло увеличить финансирование», - сказал Д.Гаев, передает ИА Интерфакс.