Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Сегодня в Москве было заключено соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ОАО «Газпром» на 2010 г. Документ подписали губернатор города Валентина Матвиенко и председатель правления компании Алексей Миллер.
В рамках соглашения ОАО «Газпром» будет выделено 3,1 млрд. рублей на программу реконструкции городских тепловых сетей, 1,5 млрд. рублей – на продолжение программы газификации пригородов. Кроме того, 2 млрд. рублей компания выделит на продолжение программы «Газпром – детям». Будет построено 8 физкультурно-оздоровительных комплексов. Также достигнута договоренность об участии компании «Газпром» в проектах по благоустройству города.
«Это соглашение очень важно для Санкт-Петербурга. Компания «Газпром» остается стратегическим партнером города», - заявила В.Матвиенко.