Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Новый участок Арбатско-Покровской линии московского метро от «Строгино» до «Митино» откроется 26 декабря, сообщил начальник метрополитена Дмитрий Гаев. В состав нового участка входят 3 станции – «Мякинино», станционный комплекс которой построен на деньги инвесторов, «Волоколамская» и «Митино».
При этом Д.Гаев затруднился назвать стоимость работ по новому участку, так как его строительство начиналось еще в конце 1980-х гг. «Участок от «Мякинино» до «Митино» - 7 км – примерно оценивается в 40 млрд. рублей в текущих ценах», - сказал он, передает ИА Интерфакс.