Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Совет Федерации дал разрешение на расширение границ Санкт-Петербурга. Сенаторы приняли соответствующее постановление в ответ на обращение губернатора Валентины Матвиенко, а также ЗакСа города. Премьер-министр Владимир Путин также обратился к сенаторам за одобрением соответствующего постановления правительства.
Речь идет о намыве искусственной территории в районе Финского залива в северной части Санкт-Петербурга, где будет реализован масштабный проект «Новый берег». Этот проект предполагает намыв площади в 350-400 га, где будут построены современные инфраструктурные объекты, в том числе морской порт с семью причалами, а также деловой центр и жилые кварталы с зонами отдыха и объектами социального назначения.
Как отметил глава Комитета по региональной политике Рафгат Алтынбаев, реализация инвестпроекта «будет способствовать улучшению экологического состояния прибрежной части Финского залива, а для жителей Санкт- Петербурга будут созданы 30 тыс. новых рабочих мест». Он пояснил, что территория на сегодняшний день представляет собой «неблагоприятный участок из-за загрязнения воды и береговой полосы, заболачиваемости и затапливаемости прибрежных территорий, а также отсутствия инженерной инфраструктуры», передает ИА Интерфакс.