Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
Президент России Дмитрий Медведев подписал указ о передаче в собственность Санкт-Петербурга акций городского ОАО «Метрострой». Как сообщил он на встрече с губернатором Валентиной Матвиенко, теперь «акции будут не федеральными, а будут принадлежать Санкт-Петербургу. Надеюсь, это будет способствовать более активному строительству, будет помогать развитию транспортной сети».
В.Матвиенко поблагодарила президента за такое решение. Она отметила, что городом на строительство метро выделяются большие ресурсы. «Мы сможем более эффективно и рационально использовать деньги, тем более, что федеральный бюджет прекратил финансирование метро, теперь это ответственность только региона», - сказала губернатор, передает ИА Интерфакс.