Эксперт: Рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
По мнению руководителя GED analytics Александра Пыпина, рост цен на жилье в России начнется во II полугодии 2010 г.
Наиболее вероятным сценарием развития ситуации в России на рынке недвижимости эксперт считает стагнацию цен в первой половине года и последующий рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость 1 кв. м в Москве достигнет 155 тысяч рублей (+12%), а в Санкт-Петербурге – 85 тысяч рублей (+6%).
Данную ценовую динамику А.Пыпин обосновывает наличием таких положительных факторов, как рост мировой экономики, восстановление объемов денежного потока от импорта сырья, восстановление системы кредитования, поддержка спроса со стороны государства.
При этом на рынок недвижимости на протяжении всего года будут оказывать влияние и отрицательные факторы: пессимизм покупателей, большое количество инвестиционных и дефолтных квартир на вторичном рынке.
В 2010 г. Москва продолжит строительство технопарков для малого и среднего бизнеса, и привлечет к этой работе собственные средства предпринимателей. Об этом на пресс-конференции сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.
«Льготные для предприятий малого и среднего бизнеса условия сохранятся. Город возьмет на себя затраты на строительство, но и привлечет к этой работе собственные средства предпринимателей», - сказал он. Выкупленные помещения будут оформляться в собственность.
Ю.Росляк также сообщил, что для предприятий малого бизнеса, которые будут арендовать городские помещения, решено сохранить режим льготной ставки. «В 2009 г. она составила 1000 рублей за 1 кв. м, в 2010 г. она вырастет до 1200 рублей», - пояснил он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.