«Интеко» хочет через суд возвратить Роснедрам месторождение
«Интеко» пытается через суд вернуть 187 млн. рублей, выплаченные в 2006 г. по итогам аукциона за месторождение в Самарской области. Здесь компания планировала построить завод мощностью 2,5 млн. тонн цемента в год, но так и не смогла договориться с собственниками земель над недрами и получить права на участок, пишет газета «Коммерсант».
Согласно материалам 11-го арбитражного апелляционного суда, ОАО «Верхнебаканский цементный завод» (ВБЦЗ, входит в «Интеко») проиграл дело. Компания готовит кассационное обжалование этого решения.
Аукцион на право пользования недрами участка Шигонский-4 в Самарской области (934 га) ЗАО «Интеко» выиграло 20 декабря 2006 г., предложив 187 млн. рублей. Здесь холдинг планировал построить завод мощностью до 2,5 млн. тонн цемента в год. После аукциона выяснилось, что часть земель над самарским месторождением и рядом – у частных лиц. До лета 2009 г. компания пыталась договориться с ними. «Собственники затребовали заоблачные суммы – порядка 1,5 млрд. рублей», - говорит адвокат «Интеко» Евгений Таратин. В июле ВБЦЗ подал иск к Самаранедрам о признании недействительным соглашения из-за отсутствия при выдаче лицензии согласия собственника земель.
В Самаранедрах заявили, что по лицензионному соглашению недропользователь должен был до 28 января 2010 г. провести поисково-разведочные работы, но они не проводились. В таком случае по итогам проверки Росприроднадзора лицензия может быть отозвана.
Компания «Интеко» подсчитала, что из-за неурегулированности правовых вопросов, связанных с использованием земель над месторождениями, в 2006-2007 гг. не состоялись или были признаны недействительными 17 аукционов из 62. «Часто местные чиновники в преддверии аукциона скупают землю и начинают шантажировать покупателя лицензии. Мы сталкивались с такими случаями в Воронежской, Ульяновской, Ростовской областях», отмечает начальник управления контроля промышленности ФАС Алексей Ульянов.
Адвокат Baker & McKenzie Александр Гомонов напоминает, что добиться возвращения денег за полученную лицензию удалось компании «Миллхаус». «Впрочем, она оспаривала результаты аукциона, а «Интеко» - лицензионное соглашение, что намного сложнее. Если даже дело будет выиграно, оно само по себе не приведет к возврату средств, а будут необходимы новые судебные разбирательства», - говорит он.
Девелоперская компания «Красивая Земля» начала продажи земельных участков без подряда в коттеджном поселке «Сосновый Бор». Для компании это первый поселок клубного типа – до сих пор на розничном рынке участков без подряда она была представлена только поселками эконом-класса.
«Сосновый Бор» расположен в Раменском районе Московской области на берегу Москва-реки в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Поселок занимает территорию 9,7 га и рассчитан на строительство 101 коттеджа.
Планировка территории поселка разработана канадской компанией ProCan, специализирующейся в области ландшафтного и архитектурного дизайна. Предусмотрена организация искусственного водоема, 2 детских площадок, а также спортивных площадок для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис и др. На берегу Москва-реки планируется оборудование пляжной зоны.
Недалеко от поселка располагаются горнолыжный склон «Боровской курган», современный автодром, где проводятся гонки «Формула Русь», и конноспортивная школа. В 1,5 км от «Соснового Бора» находятся современные теннисные корты, в 2 км строится первый в России слаломный канал.