Станция метро «Казахстанская» в московском метро: быть или не быть?
Начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев опроверг информацию, появившуюся в некоторых СМИ, о том, что вводимая в декабре станция «Мякинино» может быть переименована в «Казахстанскую».
«Между правительством Москвы и руководством Казахстана, действительно, достигнуто соглашение, что одна из алма-атинских станций будет названа в честь Москвы, а одна из строящихся станций столичного метро – «Казахстанской» или «Алма-Атинской», - рассказал он. - Вопрос решается на межправительственном уровне. Будет соответствующее соглашение. Д.Гаев уточнил, что станция столичной подземки с таким названием может появиться не ранее I полугодия 2011 г.
Между тем, сегодня же первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин заявил, что вводимая станция «Мякинино» может быть переименована в «Казахстанскую».
Если в I полугодии 2009 г. реальная цена самого ходового товара на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга – коттеджа с участком – составляла примерно 5 млн. рублей, то к концу года она выросла до 7 млн., сообщила на круглом столе руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина. По ее словам, в начале 2009 г. покупатель мог добиться дисконта в 30-40% от докризисного уровня, то сейчас цены отстают от него лишь на 15-20%.
Всплеск интереса к загородной «вторичке» и рост объема продаж в этом секторе, как отмечают в АН «Прогаль», начался летом. При этом к проявившемуся в начале 2009 г. смещению покупательского спроса на более низкий ценовой сегмент, во II полугодии добавилась еще одна тенденция. «Если раньше наибольшим спросом пользовались деревянные и кирпичные дома, то теперь покупателя не смущают и другие строительные материалы и технологии. Он стал больше ориентироваться не столько на материалы, сколько на качество строительства», - рассказала Л.Юшина.
На второе место выходит критерий отсутствия рисков в правовом оформлении сделки. «Сегодняшний покупатель склонен «копаться в документах», поскольку на многие предложения загородной «вторички» не имеется даже технических паспортов", - отмечает она.
Кроме того, из менилось свое отношение к районам Ленобоасти. «Все большим спросом пользуется элитное жилье в Приозерском районе, а также наиболее дешевое в Волховском, Тихвинском и даже Сланцевском районах, - отмечает эксперт. – Едва ли не элитными стали отдаленные от Петербурга Кингисеппский и Лужский районы, и цены в них не падают».
Еще одна заметная тенденция II полугодия 2009 г., которая, по словам Л.Юшиной, отмечается всеми, но не находит объяснения – это уход с рынка иногороднего покупателя.