Цены на жилье в России за неделю выросли на 0,1%
За неделю с 14 декабря по 20 декабря 2009 г.индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый GED analytics вырос незначительно и составил 137859 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился 0,1% и составил 63976 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,7% и составил 80066 рублей за 1 кв. м.
В течение ближайшего месяца существенных событий на рынке не ожидается. Риэлторы закрывают последние горящие сделки, а продавцы временно снимают квартиры с продажи, чтобы вновь их выставить уже после Нового года.
В 17 из 47 рассчитанных городов цены предложения на жилье за неделю снизились, в 7 городах цены не изменились, а в 23 – выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Петропавловске-Камчатском (1,8%), Липецке (1,8%), Ярославле (1,8%), а максимальное снижение – в Абакане (-1,3%) и Барнауле (-1,5%) и Ставрополе (-1,7%). В среднем по России цены за неделю выросли на 0,1%.
Цены на жилье в городах России за неделю 14.12-20.12.2009
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
14.12.09 |
20.12.09 |
Изменение за неделю |
|
Абакан |
34741 |
34302 |
-1,3% |
|
Арзамас |
30326 |
30376 |
0,2% |
|
Барнаул |
35213 |
34698 |
-1,5% |
|
Батайск |
34628 |
34646 |
0,1% |
|
Брянск |
32323 |
32203 |
-0,4% |
|
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
|
Владимир |
38343 |
38135 |
-0,5% |
|
Вологда |
34609 |
34542 |
-0,2% |
|
Воронеж |
34875 |
34706 |
-0,5% |
|
Екатеринбург |
51401 |
51910 |
1,0% |
|
Ижевск |
34018 |
34049 |
0,1% |
|
Казань |
36748 |
36837 |
0,2% |
|
Калуга |
53881 |
53825 |
-0,1% |
|
Краснодар |
51023 |
50565 |
-0,9% |
|
Красноярск |
37854 |
37691 |
-0,4% |
|
Курск |
29227 |
29215 |
0,0% |
|
Липецк |
41854 |
42636 |
1,8% |
|
Москва |
137799 |
137859 |
0,0% |
|
Московская обл. |
64304 |
63978 |
-0,5% |
|
Мурманск |
33320 |
33399 |
0,2% |
|
Набережные Челны |
29597 |
29649 |
0,2% |
|
Нижневартовск |
54079 |
54106 |
0,1% |
|
Нижний Новгород |
45693 |
45706 |
0,0% |
|
Новокузнецк |
33917 |
34332 |
1,2% |
|
Новомосковск |
33765 |
33719 |
-0,1% |
|
Новосибирск |
45786 |
45778 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
У одного из основных застройщиков «Золотой мили» в Москве компании RGI International Бориса Кузинца может появиться совладелец в лице Snegiri Development Александра Чигиринского, «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова или пула инвесторов во главе с Петром Шурой, владельцем девелоперской компании Highriser и ИД Building, ссылаясь на источники, пишет газета «Коммерсант». Схема, предложенная компанией А.Чигиринского, предполагала слияние бизнесов RGI и Snegiri Development. «Нафта-Москва» за долю в RGI предлагала внести в компанию часть проектов по строительству элитного жилья группы ПИК, в частности проект застройки Бадаевского пивного завода и карандашной фабрики имени Сакко и Ванцетти. Петр Шура – деньги», - уточнил источник. По словам собеседника в инвестбанке, из-за того, что пакет с ноября активно предлагается участникам рынка, за последний месяц акции RGI на бирже существенно упали в цене. С середины ноября акции упали на треть, с 2 до 1,35 доллара за бумагу. Капитализация компании сейчас составляет 170 млн. долларов. Источник в компании – финансовом партнере Snegiri Development – утверждает, что стороны находятся в диалоге чуть больше месяца и рассматривается вопрос о покупке около половины пакета основного акционера RGI (примерно 25%). При этом обсуждаемая стоимость пакета в 2-2,5 раза выше текущей рыночной (с учетом перспективы будущего роста акций). По словам одного из партнеров «Нафты», такой «безденежный» вариант по обмену активами вполне может рассматриваться: компании связывают давние дружеские отношения. RGI вместе с компанией «Баркли» является основным застройщиком в районе Остоженки. В середине 2006 г. 15% компании приобрела Morgan Stanley, в декабре RGI разместила 31,5% акций на AIM Лондонской фондовой биржи. Сейчас 51,73% принадлежит D.E.S. Commercial Holdings (90% - у Бориса Кузинца, 10% - у гендиректора Якоба Крайслера), 8,49% - у Morgan Stanley, 28% - на открытом рынке. На 30 июня 2009 г. портфолио проектов RGI оценивалось в 742 млн. долларов. Согласно отчету по итогам 2008 г., общая площадь проектов – 1,478 млн. кв. м. Крупнейшие – ритейловый проект на Цветном бульваре (36,8 тысячи кв. м.) и «Кингстон» (1,33 млн. кв. м жилья недалеко от Митино). ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
НАФТА МОСКВА, RGI
Подписывайтесь на нас:
|