Цены на жилье в России за неделю выросли на 0,1%
За неделю с 14 декабря по 20 декабря 2009 г.индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый GED analytics вырос незначительно и составил 137859 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился 0,1% и составил 63976 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,7% и составил 80066 рублей за 1 кв. м.
В течение ближайшего месяца существенных событий на рынке не ожидается. Риэлторы закрывают последние горящие сделки, а продавцы временно снимают квартиры с продажи, чтобы вновь их выставить уже после Нового года.
В 17 из 47 рассчитанных городов цены предложения на жилье за неделю снизились, в 7 городах цены не изменились, а в 23 – выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Петропавловске-Камчатском (1,8%), Липецке (1,8%), Ярославле (1,8%), а максимальное снижение – в Абакане (-1,3%) и Барнауле (-1,5%) и Ставрополе (-1,7%). В среднем по России цены за неделю выросли на 0,1%.
Цены на жилье в городах России за неделю 14.12-20.12.2009
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
14.12.09 |
20.12.09 |
Изменение за неделю |
|
Абакан |
34741 |
34302 |
-1,3% |
|
Арзамас |
30326 |
30376 |
0,2% |
|
Барнаул |
35213 |
34698 |
-1,5% |
|
Батайск |
34628 |
34646 |
0,1% |
|
Брянск |
32323 |
32203 |
-0,4% |
|
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
|
Владимир |
38343 |
38135 |
-0,5% |
|
Вологда |
34609 |
34542 |
-0,2% |
|
Воронеж |
34875 |
34706 |
-0,5% |
|
Екатеринбург |
51401 |
51910 |
1,0% |
|
Ижевск |
34018 |
34049 |
0,1% |
|
Казань |
36748 |
36837 |
0,2% |
|
Калуга |
53881 |
53825 |
-0,1% |
|
Краснодар |
51023 |
50565 |
-0,9% |
|
Красноярск |
37854 |
37691 |
-0,4% |
|
Курск |
29227 |
29215 |
0,0% |
|
Липецк |
41854 |
42636 |
1,8% |
|
Москва |
137799 |
137859 |
0,0% |
|
Московская обл. |
64304 |
63978 |
-0,5% |
|
Мурманск |
33320 |
33399 |
0,2% |
|
Набережные Челны |
29597 |
29649 |
0,2% |
|
Нижневартовск |
54079 |
54106 |
0,1% |
|
Нижний Новгород |
45693 |
45706 |
0,0% |
|
Новокузнецк |
33917 |
34332 |
1,2% |
|
Новомосковск |
33765 |
33719 |
-0,1% |
|
Новосибирск |
45786 |
45778 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Президиум Высшего арбитражного суда признал право федеральной собственности на 66 га земли, где работал Черкизовский рынок. На часть территории также претендовало правительство Москвы, владеющее зданием на этом участке, пишет газета «Коммерсант». Свои претензии на земельный участок площадью 66 га по адресу Сиреневый бульвар, вл. 4 московское управление Росимущества заявило еще в феврале 2007 г., потребовав зарегистрировать на него право собственности РФ. Получив отказ в регистрации, Росимущество обжаловало его в суде. Дело дважды прошло по судебным инстанциям. В итоге Президиум Высшего арбитражного суда обязал зарегистрировать право собственности на спорный участок за федерацией, оставив без изменений решение арбитражного суда Москвы от 21 февраля 2008 г. Согласно закону «О введении в действие Земельного кодекса РФ», к федеральной собственности относятся земельные участки, предоставленные ГУПам и некоммерческим организациям, созданным федеральными органами власти. В 1997 г. спорная земля (66,478 га) была предоставлена ФУ РГУФК в бессрочное пользование и, следовательно, относится к федеральной, решил тогда суд. Отметив, что на спорном участке расположено здание, собственниками которого являются Москва и трое граждан, суд указал, что регистрация права федеральной собственности не нарушает их прав, поскольку они не лишены возможности впоследствии реализовать свои права на соответствующую часть земельного участка. В октябре стало известно, что эти 66 га могут быть переданы под управление Фонду развития жилищного строительства, в планах которого строительство на этих землях 1 млн. кв. м жилья. «Спор о земле под Черкизовским рынком – это частный случай глобальной проблемы разграничения земель», - подчеркивает адвокат адвокатской фирмы «Юстина» Владимир Плетнев. Он добавляет, что судебная практика теперь должна прийти в соответствие с позицией Высшего арбитражного суда, принявшего сторону Росимущества. Но постановление президиума не приведет к сокращению числа земельных споров, считает партнер адвокатского бюро «Бартолиус» Юлий Тай. «Собственники объектов недвижимости, расположенных на федеральной земле, будут опять же через суд требовать передачи части участка в собственность или в аренду», - говорит он. По словам председателя совета директоров SHolding Алексея Шепеля, для владельцев строений, арендующих землю, смена собственника участка не грозит расторжением договора аренды при условии, что он заключен без нарушений. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
|