Строительство новых домов для одиноких граждан пожилого возраста в Петербурге стартует в 2011 г.
За период реализации программы Санкт-Петербурга «Создание специальных жилых домов для одиноких граждан пожилого возраста» в 2000-2009 гг. было создано 14 социальных домов. Еще 11 таких объектов планируется построить до 2014 г. Правительство города по предложению Комитета по социальной политики утвердило сегодня проект постановления «О проектировании и строительстве домов системы социального обслуживания для одиноких граждан пожилого возраста».
Как рассказал глава комитета Александр Ржаненков, в рамках продолжения программы в 2010-2014 гг. планируется расселить 825 квартир. Адресный перечень включает 8 объектов строительства, работы по которым уже начаты. Так, в частности, в ближайшее время будут сданы в эксплуатацию социальные дома в Выборгском, Невском и Приморском районах. «Строительные работы на них практически завершены», - сообщил А.Ржаненков.
Он подчеркнул, что реализация программы должна не только улучшить жилищные условия этой категории граждан, но и создать оптимальную систему их проживания во всех районах города. Поэтому 3 новых адреса в составе новой программы были включены по предложению районных администраций Калининского, Красногвардейского и Невского районов.
Вместе с тем, как отметила губернатор Валентина Матвиенко, в 2010 г. работа по реализации программы должна быть сосредоточена на составлении проектов и завершении начатых проектов; строительство новых объектов стартует в 2011 г.
Большинство сделок на первичном рынке загородного жилья Петербурга в 2009 г. заключалось в отношении наиболее дешевых объектов эконом-класса, а также в сегменте элиты, отмечает директор отдела продаж компании Parabola Group Светлана Никандрова.
«А наиболее «просевшим» оказался бизнес-класс. Причем, это касается, как застройщиков, так покупателей. С учетом того, что большинство новых проектов коттеджных поселков было заявлено именно в этом классе, проблема очень серьезная», - заявила она на круглом столе «Итоги 2009 г. на рынке загородной недвижимости».
Ввиду резкого падения спроса на бизнес-класс, девелоперы вынуждены были задуматься над реконцепцией проектов. Однако, подсчитав инвестиции, сделанные на начальном этапе, далеко не все из них склонились к их переводу в сегмент эконом-класса, поясняет С.Никандрова. В то же время примеров перевода бизнес-класса в разряд элиты на сегодняшний день в Ленобласти что не существует. «При этом не все застройщики могут ждать окончания кризиса и роста спроса. Но те, кто имеет такую возможность, предпочитают остановить продажи. Те же, кто не готов ждать – меняют формат еще не построенных поселков и предлагают участки без подряда», - рассказала она.