В Лефортово откроется «гипермаркет гипермаркетов» площадь. 240 тысяч кв. м
Крупный торговый комплекс площадью 240 тысяч кв. м откроется завтра в Лефортово на юго-востоке Москвы. Как сообщил представитель группы компаний «ТЭН» Андрей Васюков, ТК «Город» на шоссе Энтузиастов, 12/2, на своих площадях разместит более 250 операторов ритейла, предприятия бытового обслуживания сферы услуг, отделения банков, книжный магазин, магазины одежды, обуви, косметики и парфюмерии, аксессуаров.
«В новом проекте, в который инвестировано 250 млн. евро, реализована одна из наиболее актуальных концепций для сегодняшнего рынка – «гипермаркет гипермаркетов, - рассказал он. - Ядром ТК «Город» станут крупнейшие сети «Ашан», «Леруа Мерлен», «Декатлон», «М.Видео».
По словам А.Васюкова, развлекательная часть ТК представлена полноценной ледовой площадкой с трибунами на 1000 человек, 8-зальным кинотеатром, кафе и ресторанами.
«ТК в Лефортово построен в сжатые сроки, всего за 9 месяцев. Проект подобного формата впервые представлен в столице в непосредственной близости от центральных районов мегаполиса», - добавил он, передает ИА Интерфакс.
Подводя итоги года, «Миэль-Брокеридж» отмечает, что снижение спроса обозначилось на вторичном загородном рынке уже с весны 2008 г., к осени рынок остановился и с ноября 2008 г. до февраля 2009 г. пребывал в состоянии стагнации. Продажи не стимулировались даже значительным снижением цены, порой до 50%. С приходом весенне-летнего сезона рынок стал оживать, к осени произошла активизация спроса и продаж.
Традиционно «загород» оживает с конца февраля и к середине весны достигает пика активности. Лето менее активно, в июле наступает затишье, к сентябрю активность повышается, растет до октября, затем чуть снижается, но сохраняется до первого снега, зимой рынок традиционно замирает.
Примечательно, что именно в период стагнации зимой 2009 г. на загородном рынке оказался востребованным такой, не распространенный ранее формат, как участки в поселках без подряда. Продажи в этом сегменте шли даже в январе. Спрос сохранялся на протяжении всего года, с определенными всплесками в январе-феврале, когда на рынок поступили новые такие предложения, затем в апреле и августе-сентябре, совпадая с сезонным оживлением спроса.
«В январе 2009 г. мы приступили к реализации участков без подряда в ряде коттеджных поселков. Выходить на рынок с новым продуктом тогда казалось утопией. Но оптимальный размер участков (10 соток), и адекватная стоимость (9-10 тысяч долларов за сотку), обеспечили высокий уровень продаж, сопоставимый с докризисными показателями», - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.