В Новгородской области началось точечное ограничение коммунальных услуг неплательщикам
Новгородская область стала шестым регионом России, где в борьбе с неплательщиками за услуги ЖКХ начали использовать ноу-хау коммунальщиков – прибор «Таракан». Это устройство позволяет без проникновения в квартиру ограничить подачу услуг только должникам, не создавая трудностей добросовестным жильцам.
Первые точечные ограничения водоотведения неплательщикам коммунальных услуг произведены в дер. Ермолино Новгородского района. Сотрудники нижегородской фирмы ООО «Гарант-Сервис» отключили от канализации 7 квартир, суммарный долг квартиросъемщиков которых превысил 377 тысяч рублей.
Работы по ограничению коммунальных услуг должникам будут проведены в дер. Борки, Подберезье, Бронница, пос. Пролетарий, все многоквартирные дома в которых находятся на обслуживании УК «Вече». Первоначально предполагалось ограничить водоотведение в 80 квартирах, чья суммарная задолженность составила 3,12 млн. рублей. Однако к началу работ она существенно уменьшилось. Два человека погасили многолетний долг, четверо – подписали соглашение о рассрочке платежей, 22 частично оплатили задолженность. За месяц, прошедший с момента первого предупреждения должников о точечном отключении, удалось вернуть 240 тысяч рублей долга.
Между тем долги населения за жилищно-коммунальные услуги продолжают расти. По состоянию на 17 декабря 2009 г. задолженность населения за коммунальные услуги, предоставленные ООО «МП ЖКХ НЖКС» по всем районам Новгородской области, составляет почти 303 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
Подводя итоги года, «Миэль-Брокеридж» отмечает, что снижение спроса обозначилось на вторичном загородном рынке уже с весны 2008 г., к осени рынок остановился и с ноября 2008 г. до февраля 2009 г. пребывал в состоянии стагнации. Продажи не стимулировались даже значительным снижением цены, порой до 50%. С приходом весенне-летнего сезона рынок стал оживать, к осени произошла активизация спроса и продаж.
Традиционно «загород» оживает с конца февраля и к середине весны достигает пика активности. Лето менее активно, в июле наступает затишье, к сентябрю активность повышается, растет до октября, затем чуть снижается, но сохраняется до первого снега, зимой рынок традиционно замирает.
Примечательно, что именно в период стагнации зимой 2009 г. на загородном рынке оказался востребованным такой, не распространенный ранее формат, как участки в поселках без подряда. Продажи в этом сегменте шли даже в январе. Спрос сохранялся на протяжении всего года, с определенными всплесками в январе-феврале, когда на рынок поступили новые такие предложения, затем в апреле и августе-сентябре, совпадая с сезонным оживлением спроса.
«В январе 2009 г. мы приступили к реализации участков без подряда в ряде коттеджных поселков. Выходить на рынок с новым продуктом тогда казалось утопией. Но оптимальный размер участков (10 соток), и адекватная стоимость (9-10 тысяч долларов за сотку), обеспечили высокий уровень продаж, сопоставимый с докризисными показателями», - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.