ВТБ намерен приобрести еще 2 этажа в башне «Федерация» в «Москва-Сити»
Банк ВТБ, уже владеющий 34 этажами в одной из башен комплекса «Федерация» Mirax Group, намерен расширить свое офисное пространство на несколько этажей. Источник, близкий к переговорам, сообщил что сейчас банк договаривается о приобретении двух дополнительных этажей, пишет газета «РБК daily».
По словам источника, переговоры касаются площадей в верхней части уже достроенной башни «Запад». В ней ВТБ уже принадлежат этажи с 1-го по 32-й, а также 57-й и 58-й. В сумме на сегодняшний момент банк владеет 70 тысяч кв. м. Объем обсуждаемой сделки может составить не менее 2,6 тысячи кв. м.
«Сейчас стороны обсуждают параметры и условия сделки», - сказал представитель Mirax Group Михаил Дворкович, отказавшись раскрыть детали переговоров. Он также сообщил, что 14 декабря 2009 г. начался переезд московского офиса ВТБ в «Федерацию».
Стороны рассматривают бартерную схему оплаты, в том числе перекредитование, рассказал источник. По его словам, сейчас может повториться схема кредитования 2005 г. Тогда ВТБ получил площади в «Федерации», обязавшись предоставить Mirax Group кредит в объеме 250 млн. долларов «на особых условиях». В компании настаивают, что тогда Mirax Group взяла всего 70 млн долл.
Опрошенные эксперты оценивают новую сделку в 13-15,6 млн. долларов из расчета 5-6 тысяч долларов за 1 кв. м.
В 2010 г. в Москве планируется сдать 3,2 млн. кв. м жилья, преимущественно – за счет реализации инвестконтрактов. Об этом на VI конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства» сообщил первый заместитель мэра города, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин.
Он отметил, что если в 2008 г. за счет бюджета в городе было построено 1,4 млн. кв. м жилья, то в 2009 г. только 800 тысяч кв. м. «Разницу в 600 тысяч кв. м мы хотим отчасти компенсировать за счет городской доли от инвестиционных контрактов в размере примерно 350-400 тысяч кв. м», - пояснил В. Ресин.
«За счет развития инвестиционного строительства в 2010 г. мы планируем выполнить объемы жилищного строительства не на уровне 2009, а на уровне 2008 г., то есть построить 3,2 млн. кв. м жилья», - заключил он.