ВТБ намерен приобрести еще 2 этажа в башне «Федерация» в «Москва-Сити»
Банк ВТБ, уже владеющий 34 этажами в одной из башен комплекса «Федерация» Mirax Group, намерен расширить свое офисное пространство на несколько этажей. Источник, близкий к переговорам, сообщил что сейчас банк договаривается о приобретении двух дополнительных этажей, пишет газета «РБК daily».
По словам источника, переговоры касаются площадей в верхней части уже достроенной башни «Запад». В ней ВТБ уже принадлежат этажи с 1-го по 32-й, а также 57-й и 58-й. В сумме на сегодняшний момент банк владеет 70 тысяч кв. м. Объем обсуждаемой сделки может составить не менее 2,6 тысячи кв. м.
«Сейчас стороны обсуждают параметры и условия сделки», - сказал представитель Mirax Group Михаил Дворкович, отказавшись раскрыть детали переговоров. Он также сообщил, что 14 декабря 2009 г. начался переезд московского офиса ВТБ в «Федерацию».
Стороны рассматривают бартерную схему оплаты, в том числе перекредитование, рассказал источник. По его словам, сейчас может повториться схема кредитования 2005 г. Тогда ВТБ получил площади в «Федерации», обязавшись предоставить Mirax Group кредит в объеме 250 млн. долларов «на особых условиях». В компании настаивают, что тогда Mirax Group взяла всего 70 млн долл.
Опрошенные эксперты оценивают новую сделку в 13-15,6 млн. долларов из расчета 5-6 тысяч долларов за 1 кв. м.
На уровне существующего законодательства Москвы невозможно найти решения ряда проблем по охране памятников исторического наследия, с которыми сегодня сталкивается Москомнаследие. Об этом заявил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук на пресс-конференции.
«Поэтому мы сейчас готовим масштабные изменения в действующее законодательство РФ об охране наследия. К сожалению, сегодняшняя процедура вступает в прямое противоречие с интересами памятников», - отметил он.
«Мы хотим пресечь возможность недобросовестных собственников влиять на охранные обязательства», - пояснила принимавшая участие в пресс-конференции заместитель начальника юридического управления Москомнаследия Анна Титова.
На законодательном уровне также предлагается решить судьбу памятников после их изъятия по решению суда, потому что в рамках действующего законодательства после решений об изъятии права собственников на объекты не прекращаются. Фактически реставраторы не могут выйти на объект.
Кроме того, В.Шевчук сообщил, что в феврале 2010 г. Москомнаследие представит на заседании правительства города предлагаемые изменения в действующее законодательство и концепцию закона о памятниках истории и культуры Москвы, сообщает портал Стройкомплекса столицы.