В 2010 г. российские застройщики могут подорожать в 2 раза
После обрушения котировок строительных компаний в 2008 г. и их незначительного колебания в течение 2009 г. рынок недвижимости вступает в стадию восстановления. По прогнозу Credit Suisse, в 2010 г. котировки застройщиков вырастут – вплоть до удвоения, пишет газета РБК daily».
Благоприятные перспективы для всего рынка недвижимости России на 2010-2012 гг. Credit Suisse объясняет значительной недооцененностью девелоперов сегодня. Сейчас рыночная капитализация строительных компаний в среднем на 75% ниже пиковых значений 2008 г. К примеру, бумаги ГК ПИК торгуются на Лондонской фондовой бирже с дисконтом 87% по отношению к докризисным котировкам, ОПИН – 88%.
Рынок недвижимости уже достиг дна, уверены эксперты, и в дальнейшем ситуация на нем будет только выправляться. «Мы считаем, что девелоперский сектор пережил худшее», - говорит аналитик Credit Suisse Андрей Никитин. Постепенное восстановление девелоперского бизнеса растянется на 1-2 года.
Значительнее всего в 2010 г. могут подорожать бумаги «Системы-Галс», прогнозирует Credit Suisse. К сегодняшней стоимости в размере 1,5 доллара бумаги девелопера, перешедшего в конце 2009 г. под контроль ВТБ, могут прибавить 106%, подорожав до 3,3 доллара. Именно поддержка нового мажоритария должна привести компанию к росту финансовых и операционных показателей. Прогнозы по остальным компаниям чуть более скромны: рост их котировок в 2010 г. может составить в среднем 50-60%.
По данным на 17 декабря 2009 г. в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору поступило 346 заявления о внесении в государственный реестр СРО. По 299 НП принято положительное решение, отказано 33 организациям. Остальные заявки находятся на рассмотрении.
В числе НП, которые получили отказ: «Строитель», «Лига строителей», «Объединение проектировщиков «Развитие» (Воронеж), «ЮгСтройРегион», «Изыскатели Ростовской области и Северного Кавказа», «Проектировщики Ростовской области», «Объединение изыскателей Южного округа» (Ростов-на-Дону), «КубаньСтройОбъединение», «Объединение строителей» (Краснодар), «Объединение строителей Владимирской области» (Владимир), «Дорожники Алтая» (Барнаул), НПС «Стройпартнер» (Дзержинский), НПС «Базис» (Новотроицк), НП по содействию регламентации деятельности в области строительства, реконструкции и капитального ремонта, «Гильдия архитекторов и проектировщиков Красноярья» (Красноярск), «Межрегионпроект» (Ижевск), «Гильдия пермских проектировщиков» (Пермь), «Союз проектировщиков «Евразия СРО» (Екатеринбург), «Союз проектировщиков Ивановской области», «Союз Изыскателей Верхней Волги» (Иваново), НП проектных предприятий ГК «Промстройпроект» (Самара), НП проектировщиков Приморского края (Владивосток), «Союз проектировщиков Поволжья» (Чебоксары), «Объединение проектных организаций агропромышленного комплекса», «Организация Строителей «Строй-Альянс», «Национальная организация инженеров-изыскателей», «Межрегиональное объединение строительных компаний «Русстрой» (Москва), «Альянс строителей Сибири» (Омск), «Межрегиональное объединение субъектов строительной деятельности «Межрегионстандарт» (Петрозаводск), НП проектировщиков «Инженерные системы – проект», «Изыскатели Северо-Запада» (Санкт-Петербург), НП проектировщиков Сибири (Новосибирск), «Союз проектировщиков» (Архангельск).