На капремонт жилья по программе 2010 г. в Петербурге будет затрачено более 5,92 млрд. рублей
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ провело селекторное совещание с представителями регионов, на котором был дан отчет по реализации региональных адресных программ капремонта. От Санкт-Петербурга в работе совещания приняли участие вице-губернатор Алексей Сергеев и председатель Жилищного комитета Юрий Осипов.
По состоянию на 18 декабря 2009 г. выполнение региональной адресной программы (по уточненному перечню) в целом по городу составляет 95,8%. Из 1201 домов, участвующих в программе, в 920 домах работы полностью завершены.
В ходе совещания особое внимание было уделено формированию заявки Санкт-Петербурга на 2010 г. Город в 2009 г. получил из Фонда поддержку на проведение капремонта в объеме почти 3,6 млрд. рублей из возможных к получению 8 млрд. Все оставшиеся средства в объеме 4,4 млрд. рублей будут запрошены из Фонда на софинансирование программы 2010 г.
До конца 2009 г. планируется сформировать региональную программу по проведению капремонта на 2010 г. Общий объем ее финансирования, включая средства Фонда, бюджета Петербурга и собственников помещений, составит более 5,92 млрд. рублей.
Большинство сделок на первичном рынке загородного жилья Петербурга в 2009 г. заключалось в отношении наиболее дешевых объектов эконом-класса, а также в сегменте элиты, отмечает директор отдела продаж компании Parabola Group Светлана Никандрова.
«А наиболее «просевшим» оказался бизнес-класс. Причем, это касается, как застройщиков, так покупателей. С учетом того, что большинство новых проектов коттеджных поселков было заявлено именно в этом классе, проблема очень серьезная», - заявила она на круглом столе «Итоги 2009 г. на рынке загородной недвижимости».
Ввиду резкого падения спроса на бизнес-класс, девелоперы вынуждены были задуматься над реконцепцией проектов. Однако, подсчитав инвестиции, сделанные на начальном этапе, далеко не все из них склонились к их переводу в сегмент эконом-класса, поясняет С.Никандрова. В то же время примеров перевода бизнес-класса в разряд элиты на сегодняшний день в Ленобласти что не существует. «При этом не все застройщики могут ждать окончания кризиса и роста спроса. Но те, кто имеет такую возможность, предпочитают остановить продажи. Те же, кто не готов ждать – меняют формат еще не построенных поселков и предлагают участки без подряда», - рассказала она.