В 2009 г. в Ленобласти отремонтировано более 1 млн. кв. м жилья
По программе капремонта многоквартирных домов в 2009 г.в Ленинградской области должен быть отремонтирован 451 многоквартирный дом общей площадью более 1 млн. кв. м.
В программе участвуют 50 МО. Наиболее активно проводят капремонт Тихвин, Тосно и Бокситогорск. В 416 домах к началу декабря работы полностью завершены, в остальных это должно быть сделано до 30 декабря.
Программа капремонта домов осуществляется при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. Общий объем средств в 2009 г. составил более 853 млн. рублей, в том числе: за счет Фонда – 622,32 млн. рублей, областного бюджета – 79,77 млн., МО – 108,22 млн., собственников помещений в домах – 42,75 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
По данным компании «Петербургская недвижимость», в настоящее время суммарная площадь строящихся объектов в городе составляет 7,85 млн. кв.м. Как сообщила на семинаре в рамках «Жилищного проекта» заместитель гендиректора компании Ольга Трошева, из этого объема 6,2 млн. (79%) составляет новая недвижимость эконом-класса.
В то же время за январь-ноябрь 2009 г. на продажу выставлено только 720 тысяч кв. м строящегося жилья, что на 73% меньше, чем за аналогичный период 2008 г. Доля эконом-класса в объеме нового предложения составляет 86%.
По оценке «ПН», застройщикам труднее всего реализовать новую недвижимость в бизнес- и комфорт-сегментах.
Темпы снижения цен на первичном рынке замедлились, однако, по данным компании, спад не прекратился. В ноябре жилье эконом-класса подешевело на 0,6%, бизнес- и комфорт-класса – на 3,6%, в элитном сегменте цена предложения сократилась на 1%. На 1 декабря средняя цена предложения в эконом-классе составляла, по данным «ПН», 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м, в комфорт-классе – около 93 тысяч, в бизнес-классе – 102 тысячи, в элитном сегменте – 187 тысяч рублей за 1 кв.м.
С сентября 2009 г. идет рост числа продаж. В III квартале было продано 380 тысяч кв. м нового жилья, в IV квартале показатель может превысить 400 кв. м. В этом объеме 91,1% составляет эконом-класс. Предложение дешевой недвижимости не исчерпано: по данным О.Трошевой, в этом сегменте не реализовано 5-6 тысяч квартир.