Фонд РЖС может продать на аукционах в 2010 г. порядка 10 участков в Москве
Фонд развития жилищного строительства может реализовать через аукционы в 2010 г. порядка 10 земельных участков в Москве, сообщил на VI конференции «Москва и регионы: опыт сотрудничества в строительстве» первый заместитель руководителя Департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин.
Он напомнил, чтосоглашение о сотрудничестве между правительством Москвы и Фондом РЖС было подписано еще в апреле 2009 г. «За прошедший период нами было проанализировано около 5 тысяч земельных участков в столице. В результате были выбраны 48 участков под дальнейшую детальную проработку», - отметил В.Хайкин. При этом 8 участков в Москве практически полностью готовы к торгам.
В число земельных участков, планирующихся к продаже в 2010 г. на аукционах Фонда РЖС, входят площадки, которые Москва пыталась застроить в 2005-2006 гг., - Химкинский бульвар и ул. Свободы. «Тогда нам не удалось этого сделать, так как это федеральные земли, - уточнил он. – Теперь, помощью Фонда РЖС Москва, наконец, справится с этой задачей».
В.Хайкин уточнил, что первые три аукциона Фонда РЖС по продаже земель в Москве должны состояться уже в январе 2010 г., сообщает пресс-служба Фонда.
Стал известен покупатель, заплативший летом хорошую цену за землю «Интеко» на юго-западе Москвы. Тогда компания сообщила, что досрочно вернула банкам 27 млрд. рублей, продав для этого свои «голубые фишки» и
В августе у ООО «ТД «Раменская» сменились акционеры: появилось ЗАО «Премьер эстейт», 98% акций которой принадлежит ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент» («КМД»). «По нашей информации, сделка была совершена в интересах крупного западного инвестора», - сообщил представитель «Интеко» Геннадий Теребков. ЗАО «КМД» участники строительного рынка связывают с Банком Москвы, но и ее президент Борис Шемякин, и представитель банка Наталья Докучаева отрицают это.
По словам Б.Шемякина, КМД исполняет в проекте «Раменская» функции free-девелопера. «Сделка по приобретению участка была проведена ЗАО «КМД» в рамках выполнения поручения инвестора. Разрешения на раскрытие инвестора для СМИ мы не имеем», - говорит он. ЗАО «Премьер эстейт» было создано специально для этой сделки и акции этой компании уже проданы конечному инвестору, утверждает Б.Шемякин.
Заказчиком и координатором застройки территории в Раменском выступает государственное предприятие «Мосземсинтез», созданное недавно правительством Москвы для скупки активов у попавших в затруднительное положение инвесторов. Сама «Интеко» собиралась построить на этом участке недалеко от ст. м. «Юго-Западная» 600 тысяч кв. м жилья бизнес-класса.