Строитель «Охта-центра» выкупил у города его долю проекта
В соответствии с договором о выкупе доли Санкт-Петербурга в уставном капитале компании ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта», намеренной построить небоскреб «Охта-центр», 17 декабря деньги поступили на расчетный счет ОАО Фонда имущества.
Сумма сделки составила 2,956 млрд. рублей. 18 декабря деньги перечислены в бюджет Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Смольного.
Напомним, город вложил в проект 4,4 млрд. рублей (субвенция – 1,8 млрд. рублей и 2,5 млрд. – в уставный капитал).
По данным анализа межрегиональных обменов Санкт-Петербург – Московский регион, проведенных компанией «Миэль-Брокеридж» в 2009 г., средний уровень цен в Санкт-Петербурге практически сравнялся с рядом городов ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД).
По наиболее востребованным объектам эконом-класса усредненная разница в стоимости московской квартиры и квартиры в ближайших городах МО или в Петербурге составляет 30-35%, или порядка 1-1,5 млн. рублей.
В связи с этим на рынке обозначилась новая тенденция. Среди межрегиональных обменов Московский регион – Петербург доля сделок по продаже квартир в Подмосковье и приобретению альтернативных вариантов в Северной столице стала преобладать над обменами Москва – Петербург. «Продажа 1-комнатной квартиры в таких подмосковных городах, как Видное, Красногорск, Мытищи, Реутов позволяет приобрести аналогичный вариант в Санкт-Петербурге», - отмечает гендиректор компании «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.