За январь-ноябрь 2009 г. в России введено 46 млн. кв. м жилья
В Минрегионе состоялось заседание межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное жилье» при совете при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике.
На совещании были рассмотрены предварительные итоги реализации нацпроекта в 2009 г. Министр регионального развития Виктор Басаргин отметил, что благодаря положительной динамике в октябре, ноябре 2009 г. ввод жилья находится практически на уровне 2008 г. «Сегодня мы вышли на показатели почти 46 млн. кв. м жилья за январь-ноябрь», - сказал он. – Мы прогнозировали ввод 52 млн. кв. м жилья в 2009 г., и этот показатель вполне достижим».
С отчетными докладами на заседании выступили представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда содействия развитию жилищного строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Участники заседания одобрили решение о принятии дополнительных мер по обеспечению жильем ветеранов войны, согласовании Долгосрочной стратегии развития ипотечного кредитования, созданию условий для строительства жилья эконом-класса и ряду других мероприятий направленных, на обеспечении доступности жилья для населения.
От Фонда РЖС выступил заместитель гендиректора Павел Бородин. Он отметил, что в 2009 г. в Фонд поступила информация о 1383 участках общей площадью более 1,5 млн. га. Приняты решения по 97 земельным участкам общей площадью более 2250 га. Субъектам федерации РФ переданы полномочия по 25 из них, в имущество Фонда РЖС внесены 72.
П.Бородин сообщил, что в 2010 г. Фонд РЖС ожидает поступления информации от органов государственной власти субъектов федерации о земельных участках общей площадью 3200 га. Субъектам РФ предполагается передать полномочия по участкам на 1000 га, внести в имущество Фонда – 2000 га. В 2010 г. запланировано также проведение аукционов по участкам общей площадью 1000 га.
Стал известен покупатель, заплативший летом хорошую цену за землю «Интеко» на юго-западе Москвы. Тогда компания сообщила, что досрочно вернула банкам 27 млрд. рублей, продав для этого свои «голубые фишки» и
В августе у ООО «ТД «Раменская» сменились акционеры: появилось ЗАО «Премьер эстейт», 98% акций которой принадлежит ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент» («КМД»). «По нашей информации, сделка была совершена в интересах крупного западного инвестора», - сообщил представитель «Интеко» Геннадий Теребков. ЗАО «КМД» участники строительного рынка связывают с Банком Москвы, но и ее президент Борис Шемякин, и представитель банка Наталья Докучаева отрицают это.
По словам Б.Шемякина, КМД исполняет в проекте «Раменская» функции free-девелопера. «Сделка по приобретению участка была проведена ЗАО «КМД» в рамках выполнения поручения инвестора. Разрешения на раскрытие инвестора для СМИ мы не имеем», - говорит он. ЗАО «Премьер эстейт» было создано специально для этой сделки и акции этой компании уже проданы конечному инвестору, утверждает Б.Шемякин.
Заказчиком и координатором застройки территории в Раменском выступает государственное предприятие «Мосземсинтез», созданное недавно правительством Москвы для скупки активов у попавших в затруднительное положение инвесторов. Сама «Интеко» собиралась построить на этом участке недалеко от ст. м. «Юго-Западная» 600 тысяч кв. м жилья бизнес-класса.