РСС и НАМиКС заключили соглашение о сотрудничестве
Российский союз строителей и Национальное агентство развития малоэтажного и коттеджного строительства заключили соглашение о сотрудничестве. Документ подписали президент РСС Владимир Яковлев и президент НАМиКС Елена Николаева.
Обе стороны, заявили о готовности к тесному сотрудничеству, в целях реализации проектов малоэтажного и коттеджного строительства в субъектах РФ, а также объединения усилий участников жилищного рынка для выработки единых стандартов качества жилья, совершенствования системы ипотечного кредитования и внедрения современных энергоэффективных строительных технологий и др.
Как подчеркнул В.Яковлев, «В настоящий момент назрела необходимость объединения усилий, серьезных деловых взаимоотношений всех, кто имеет отношение к строительному рынку для того, чтобы принимать принципиально правильные и эффективные решения». Он также напомнил, что такая работа такая ведется уже давно: созданы комиссии и рабочие группы РСС по вопросам малоэтажного строительства. Эксперты совместно готовят обращения в органы государственной власти и местного самоуправления, предложения по совершенствованию законодательства, учувствуют в разработке и обсуждении госпрограмм и программ субъектов РФ.
По мнению Е.Николаевой кризис сыграл свою очистительную роль. «Мне кажется, нас он всех немножко так заставил задуматься, до каких пор мы можем играть в мыльные пузыри, до каких пор мы можем не считаться с нуждами потребителей. Теперь мы должны прийти к совершенно новым представлениям, новой стратегии жилищного строительства», - отметила она. По словам Е.Николаевой, именно индустриальное малоэтажное домостроение обеспечит экономичность и энергоэффективность. Сегодня, когда есть гаранты сбыта, когда выделяются деньги, запущены пилотные проекты, необходимо использовать систему стимулирования негосударственного спроса в индивидуальном строительстве.
После подписания соглашения сторонам предстоит сотрудничество по следующим приоритетным направлениям:
- разработка предложений по совершенствованию законодательства в сфере жилищного строительства;
- разработка комплекса мер по совершенствованию механизмов управления строительной отраслью в части развития института саморегулирования;
- координация деятельности, направленной на развитие строительной отрасли РФ, улучшение инвестиционного климата, внедрение новых технологий, институтов финансирования строительства и производства строительных материалов;
- развитие государственно-частного партнерства между органами власти и профессиональными участниками жилищного рынка.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже: 2 аварийных зданий с земельными участками; права аренды земельного участка под полуподземный паркинг; 11 встроенных помещений. Также прошли аукционы по продаже прав 10-летней аренды встроенных помещений.
На аварийное здание площадью 279,7 кв. м. и участок площадью 1353 кв.м. расположены адресу: Колпино, Загородная ул., д. 38, лит. А, было 6 претендентов. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 2,05 млн. рублей (начальная цена – 1,6 млн.).
Второе аварийное здание (расселенный жилой дом) площадью 533,9 кв. м. и участок площадью 1054 кв.м. расположены по адресу: Красное Село, ул. Лермонтова, д. 24, лит.А. Количество претендентов – 14. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот с превышением в 3,6 раза за 5,4 млн. рублей (начальная цена – 1,5 млн.).
Здания не являются памятниками и могут быть снесены. На возведение новых объектов (или реконструкцию нынешних) покупателям отведено 3,5 года с момента заключения договоров купли-продажи. В соответствии с Генпланом города оба участка находятся в зоне много- и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры.
Реализовано право аренды земельного участка площадью 1623 кв. м. расположенного по адресу: Ленинский пр., уч. 19 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести). Количество претендентов – 2.Покупатель – ООО «Сервис-Строй». Размер арендной платы за земельный участок на срок реализации проекта (3 года) по итогам торгов составляет 1,5 млн. рублей. Участок предоставляется для проектирования и строительства полуподземного паркинга вместимостью не менее 90 машиномест.
Продано также 11 встроенных помещений: 4 – в Василеостровском, 2 – в Петроградском, по 1 – в Адмиралтейском, Калининградском, Красногвардейском, Пушкинском и Центральном районах. Общая цена продажи – 35,753 млн. рублей (общая начальная цена – 30,7 млн.).
Кроме того прошли аукционы по продаже прав аренды встроенных помещений. Победители будут арендовать их в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной. Годовая арендная плата составила:
- за помещение площадью 36,3 кв. м. (Дмитровский пер., д. 13, лит. А) – 214,7 тысячи рублей;
- за помещение площадью 41,3 кв. м. (ул.Маяковского, д. 37, лит. Ю) – 186,8 тысячи рублей;
- за помещение площадью 66,8 кв. м. (Мытнинская ул., д. 5/2, лит. А) – 517,1 тысячи рублей;
- за помещение площадью 47,9 кв. м. (Невский пр., д. 88, лит. А) 416,5 тысячи рублей;
- за помещение площадью 69,8 кв. м. (Шпалерная ул., д. 8, лит. А) 306,6 тысячи рублей.